대구서부지원 2024타경41441-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 6차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.73㎡ (8.1평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8246만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

사문진로

건물 · 대지권

건물

59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 55 · 자연녹지지역 · 26.73㎡ (8.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재 " 화원체육공원" 동측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 근린생활시설, 소규모 공장 및 기존주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제14층 제1402호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등마감 창호 : 목재 및 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 장방형에 가까운 공동주택(아파트)부지로서, 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m- 25m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 기호(3)-(6) : 준주거지역 , 고도지구(5층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로 349, 102동 14층1402호 (화원삼주타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.주민등록상 전입자

대구광역시 달성군 화원읍 성산리 55 102동 14층1402호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

진OOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

진OOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로 349, 102동 14층1402호 (화원삼주타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 852.76㎡ 2층 852.76㎡ 3층 849.76㎡ 4층 849.76㎡ 5층 849.76㎡ 6층 849.76㎡ 7층 849.76㎡ 8층 849.76㎡ 9층 849.76㎡ 10층 849.76㎡ 11층 849.76㎡ 12층 849.76㎡ 13층 849.76㎡ 14층 849.76㎡ 15층 849.76㎡ 16층 849.76㎡ 17층 849.76㎡ 18층 789.57㎡ 19층 789.57㎡ 20층 714.07㎡ 부속건물 1동 철근콘크리트조 관리실, 노인정, 독서실, 주민공동시설 499.20㎡ 2동 철근콘크리트조 주차장, 기계실, 전기실 5264.10㎡ 3동 철근콘크리트조 지하주차장 3323.20㎡ 4동 철근콘크리트조 경비실, 재활용품창고 33.75㎡ 5동 철근콘크리트조 경비실 9.43㎡ 6동 철근콘크리트조 재활용품보관창고 53.71㎡ 7동 철근콘크리트조 생활편익시설 1179.7068㎡ 철근콘크리트조 59.87㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1012m · 달성중학교 · 중학교
• 1172m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 1237m · 화원고등학교 · 고등학교
• 1306m · 대구화남초등학교
• 1308m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 1313m · 천내중학교 · 중학교
• 1391m · 대구천내초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 화원삼주타운앞 · 650, 달서3
• 117m · 화원삼주타운건너 · 650, 달서3
• 218m · 성산리1 · 650, 달서3
• 272m · 성산리2 · 650, 달서3
• 470m · 성산리3 · 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-11, 주식회사한국대부금융)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-11 · 주식회사한국대부금융

배당

입찰가 (최저가)

8400만

매각비용

126만

배당 가능액

8274만

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