경매 · 아파트
대구서부지원 2024타경42598-1
대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 103동 1층101호 (우신미가뷰아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 103동 1층101호 (우신미가뷰아파트)
- 감정가
- 1억 4500만
- 최저가
- 1억 150만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.88㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 560만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.88㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1015만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9094만
- 담당계
- 6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 금포로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 논공읍 2506-20
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재 "달성군청"남서측 근거리에 위치하는 "우신미가뷰" 103동 1층 101호로서, 부근 일대는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 1층 101호로서, (사용승인일 : 2022.01.05) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 및 타일 깔기 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 가) 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서, 북서측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 단지 서측 및 남측으로 폭 약 20미터, 북측 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구 <토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 집합건축물대장상 2021.12.06일 자로 지번부여되어 "금포리 2506번지"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 송달간주 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.18 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.27 폐문부재 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 24-12-23 | sd | 2025.01.04 폐문부재 |
| 24-11-28 | sd | 2024.12.08 폐문부재 |
| 24-11-14 | sd | 2024.11.21 폐문부재 |
| 24-10-24 | sd | 2024.10.28 도달 |
| 24-10-24 | sd | 2024.10.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 103동 1층101호 (우신미가뷰아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1.주민등록상 전입자가 없으며,
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 금포지구토지구획정리사업지구50블록1로트 103동 1층101호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 케OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 배당요구권자
- 케OOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차권자
- 황OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 103동 1층101호 (우신미가뷰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 18층 아파트 1층 106.4976㎡ 2층 168.3183㎡ 3층 168.3183㎡ 4층 168.3183㎡ 5층 168.3183㎡ 6층 168.3183㎡ 7층 168.3183㎡ 8층 168.3183㎡ 9층 168.3183㎡ 10층 168.3183㎡ 11층 168.3183㎡ 12층 168.3183㎡ 13층 102.0858㎡ 14층 102.0858㎡ 15층 102.0858㎡ 16층 102.0858㎡ 17층 102.0858㎡ 18층 102.0858㎡ 철근콘크리트구조 59.8829㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 465m · 대구금포초등학교 · 초등학교
- 1305m · 대구예아람학교
- 1459m · 대구강림초등학교 · 초등학교
버스
- 65m · 달성우신미가뷰앞 · 623
- 97m · 달성우신미가뷰건너 · 623
- 259m · 노이3리1 · 달성2[노이]
- 333m · 노이3리2 · 달성2[노이]
- 371m · 금포새터길2 · 623
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-11-12, 기술보증기금)
→ 가압류(2021-11-12)가 현 소유자 취득일(2019-01-31) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-11-12 · 기술보증기금
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-01-18 | 소유권보존 | 우신산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-01-31 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-02-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-11-12 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 7136만 | 말소기준 |
| 갑5 | 21-11-23 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑6 | 21-12-30 | 가압류 제1층 제101호 | 주식회사 우리카드 | 1732만 | 소멸 |
| 갑7 | 22-01-20 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 5740만 | 소멸 |
| 갑8 | 22-02-21 | 가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 3082만 | 소멸 |
| 갑9 | 22-03-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 1900만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-03-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 22-03-23 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 3000만 | 소멸 |
| 갑12 | 22-08-16 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 대구신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑13 | 22-09-29 | 압류 제1층 제101호 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 22-09-29 | 가압류 | 삼성화재해상보험 주식회사 | 1100만 | 소멸 |
| 갑15 | 22-11-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 22-12-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 23-01-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-05-24 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 23-06-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 24-10-23 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-01-31 | 근저당권설정 제1층 제101호 | 주식회사하나은행 | 1억 4080만 | 말소 |
| 을2 | 20-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 21-04-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-05-31 | 주택임차권 | 황○○ | 1억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 150만
- 매각비용
- 152만
- 배당 가능액
- 9997만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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