대구서부지원 2025타경850-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2577만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

534.00㎡ (161.5평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 804만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구지면 484 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 수리리 소재""수리지""남서측 인근 및 남동측 인근에 산재하여 위치하며 주위 일대는 마을주변 농경지와 농가주택, 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 간선도로 및 취락지대 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지대의 부정형 토지로서 일부 계단식이며, ""미경작농지""로 임야화가 진행 중에 있습니다. 기호(2): 완경사지대의 대체적인 세장형 토지로 현황 ""휴경지 상태""이나 주거나지 입니다. 기호(3): 인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형 토지이며, ""전""으로 이용중입니다. 기호(4): 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 ""전""으로 이용중입니다. 기호(5): 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 ""전"" 및 일부 ""유지""로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 출입이 가능합니다. 기호(2): 현황은 자연도로 형태의 폭 약 2m 내외의 비포장 도로(타인토지) 및 서측 인접지 를 통하여 접근이 가능하나, 이 자연도로는 마을도로에서 이 도로로 접근하는 방 향에 출입통제가 가능한 시설이 설치되어 있으며, 지적도상 동측으로는 폭 약 3~4m 인 국유지(수리리 1259번지, 지목 하천이며 이 토지는 주변 마을 등지에 도로 및 구거부지로 이용되고 있음)가 지나고 있으나 실제는 남측 인접지인 수리리 390번지까지만 도로형태로 접근이 가능합니다. 기호(3): 동측으로 폭 약 7m(4m,3m로 분리된 2단도로) 정도의 포장도로와 접합니다. 기호(4,5): 지적도상 맹지이나, 자연도로 형태인 타인토지 및 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역 <추가기재> 농지법제8조의 규정이 적용되는 농지 기호(2): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역 기호(3): 생산녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역. 농업진흥구역, <추가기재> 농지법제8조의규정이 적용되는 농지 기호(4,5): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역 <추가기재> 농지법제8조의규정이 적용되는 농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3~5) : 공부상 지목이 ""답"" 이나 현황은 ""전"" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 기호(4,5) 토지의 남동측 끝부분의 경계와 인접 구거부지와의 경계가 다소 애매하므로 경매진행시 참고하시기 바라며, 기호(5)의 남동측 끝부분에 무연분묘 형태와 유사한 부분이 있으니 경매응찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 구지면 수리리 266 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 구지면 수리리 347 · 토지
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 구지면 수리리 484 · 토지
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 구지면 수리리 764 · 토지
• 목록 5 · 대구광역시 달성군 구지면 수리리 766 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1.별지 사진과 같이 수리리 266은 임야화된 묵전이고

대구광역시 달성군 구지면 수리리 266 · 823㎡

대구광역시 달성군 구지면 수리리 347 · 364㎡

대구광역시 달성군 구지면 수리리 484 · 534㎡

대구광역시 달성군 구지면 수리리 764 · 1527㎡

대구광역시 달성군 구지면 수리리 766 · 1322㎡ (현황 : 일부 유지)

부동산표시목록

가압류권자

화OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 대구광역시 달성군 구지면 수리리 484 · 답 534㎡

주변

학군

• 1479m · 대구구지초등학교 · 초등학교
• 1479m · 대구소프트웨어고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 수리리 · 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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