대구서부지원 2025타경1075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.37㎡ (12.2평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

40.37㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8532만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

세천남로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 1703-1 · 제3종일반주거지역 · 40.37㎡ (12.2평)

호

19층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 ‘대구세천초등학교’ 남서측 인근에 위치 하는 『제일풍경채프라임 제102동 제3층 제301호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 각종 규모의 공장, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량 접근 용이하며, 서측으로 왕복 2차선의 '세천남로' 등에 접하며, 북측 인근에 왕복 6~7차선의 '세천로'가 통과하고 있으며, 인근에 시내버스 승강장 이 소재하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제3층 제301호 단위세대로서, 사용승인일자: 2017.07.26, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감, 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥: 바닥내장재, 일부 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지역난방에 의한 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서측 하향 완경사지대에 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 제일풍경채프라임 102동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

단지 내

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 제일풍경채프라임 102동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 244.914㎡ 2층 338.0578㎡ 3층 338.0578㎡ 4층 338.0578㎡ 5층 338.0578㎡ 6층 338.0578㎡ 7층 338.0578㎡ 8층 338.0578㎡ 9층 338.0578㎡ 10층 338.0578㎡ 11층 338.0578㎡ 12층 338.0578㎡ 13층 271.7463㎡ 14층 271.7463㎡ 15층 271.7463㎡ 16층 271.7463㎡ 17층 169.0289㎡ 18층 169.0289㎡ 19층 169.0289㎡ 철근콘크리트구조 59.9673㎡

주변

학군

• 326m · 세천초등학교 · 초등학교
• 792m · 서동초등학교 · 초등학교
• 1489m · 매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 세천초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 383m · 세천초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 472m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 499m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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