대구서부지원 2025타경1488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.45㎡ (53.4평)

토지면적

202.00㎡ (61.1평)

제시외면적

77.00

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3110만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

논공로

건물 · 대지권

건물

176.45㎡ (53.4평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

논공읍 137-16 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 ""논공초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등으로 형성 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 근린생활시설(소매점)부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 2016.11.22) 벽체: 샌드위치판넬 마감, 바닥: 칼라하드너 마감, 천정: 텍스 마감, 창호: 하이샤시창 입니다. 기호 ㄱ) 파이프조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 벽체는 투명유리, 바닥은 목재마루입니다. 기호 ㄴ,ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬 마감 등, 바닥: 칼라하드너 마감, 천정: 텍스 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2) 소매점(상호: 킴스 토이 2호점(논공)) 기호 ㄱ): 진열대 기호 ㄴ,ㄷ): 소매점(기호 2)와 함께 사용)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-16 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-16 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.본집행목적물은 단층의 근린생활시설로 현재 소유자가 전부 점유하고 자 김다영의 명의로

대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-16 · 202㎡

대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-16 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 99.45㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-16 · 대 202㎡
• 26-03-12 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 137-16 주건축물제1동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 99.45㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 492m · 논공초등학교 · 초등학교
• 586m · 북동중학교 · 중학교
• 663m · 북동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 논공삼거리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 188m · 논공삼거리2 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 440m · 북동초등학교건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 494m · 북동초등학교앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-17, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-17 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 800만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 638만

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