대구서부지원 2025타경2528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-13 · 경매접수
2. 25-08-14 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9581만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.80㎡ (150.3평)

제시외면적

없음

보증금

2958만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9900만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

유가읍 943-4

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 상리 소재 ""국립대구과학관"" 서측 인근에 소재하며, 부근 일대는 단독 및 상가주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량 출입 용이하고, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인 ), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-30)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2016-12-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지 정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연 구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거 구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 상리 943-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.본집행

대구광역시 달성군 유가읍 상리 943-4 · 496.8㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 대구광역시 달성군 유가읍 상리 943-4 · 대 496.8㎡

주변

학군

• 989m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 996m · 포산중학교 · 중학교
• 999m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 1000m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1022m · 포산중고등학교
• 1088m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1497m · 현풍초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 한국제지앞 · 급행8, 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 114m · 한국제지건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사]
• 420m · 포산서사거리2 · 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 434m · 국립대구과학관건너 · 665[달성2차산단-대천동]
• 446m · 포산서사거리1 · 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다