대구서부지원 2025타경2832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-02 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5400만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7947만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

대실역남로

건물 · 대지권

건물

84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 822 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

권OO(OOOO OOO)

소유자

권OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 '심인중학교' 남측 인근에 위치하는 죽곡푸르지오2단지 207동 4층 401호 단위세대로서 부근은 학교, 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 대실역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 4층 401호 단위세대로서 외벽:돌붙임, 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(도시계획변경 및 세부계획은 관련부서 확인요망) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(대실유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(대실초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 택지개발지구(세부사항은 도시건축과 문의)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 822 죽곡푸르지오2단지 207동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

단지 내

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 822 죽곡푸르지오2단지 207동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 539.3362㎡ 2층 504.9602㎡ 3층 504.9602㎡ 4층 504.9602㎡ 5층 504.9602㎡ 6층 504.9602㎡ 7층 504.9602㎡ 8층 504.9602㎡ 9층 504.9602㎡ 10층 504.9602㎡ 11층 504.9602㎡ 12층 504.9602㎡ 13층 504.9602㎡ 14층 504.9602㎡ 15층 504.9602㎡ 16층 504.9602㎡ 17층 504.9602㎡ 18층 504.9602㎡ 19층 504.9602㎡ 20층 322.049㎡ 철근콘크리트구조 84.6141㎡

주변

학군

• 202m · 심인중학교 · 중학교
• 218m · 심인고등학교 · 고등학교
• 240m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 660m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1186m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1214m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1222m · 다사고등학교 · 고등학교
• 1314m · 왕선중학교 · 중학교
• 1319m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 1378m · 파호초등학교 · 초등학교
• 1449m · 호산고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 죽곡푸르지오2단지2 · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 165m · 죽곡푸르지오2단지1 · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 235m · 심인고등학교건너 · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 251m · 심인고등학교앞 · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 451m · 강창교1(성서방향) · 250, 520, 527, 564, 655, 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다