대구서부지원 2025타경3781-1 빅타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3709만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

74.78㎡ (22.6평)

건물면적

208.23㎡ (63.0평)

토지면적

1685.35㎡ (509.8평)

제시외면적

없음

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9586만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로6길

건물 · 대지권

건물

빅타워 · 208.23㎡ (63.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

유가읍 599-1 · 준주거지역 · 74.78㎡ (22.6평)

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍과 유가읍에 걸쳐 조성된 "대구테크노폴리스 일반산업단지" 내 유가읍 봉리 소재 '대구비슬초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 도로변 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가,나) 일반철골구조 일반철골구조지붕 5층건 내 제1층 단위상가 및 제2~5층 주차장으로서 - 외벽 : 치장석붙임, 알미늄복합패널, 칼라판넬 등 - 내벽 : 석고보드, 타일, 판넬노출 등 - 바닥 : 폴리시타일, 하드너 등 - 창호 : 페어글라스, 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가) : 판매시설(공실) 기호 나) : 주차장

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 정병형의 토지로 '상업용 건부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 주차장(2013-12-20), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (비슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 가)는 기호 나) 제206호 주차장에 지분을 포함하여 일괄평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 1층104호 · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.본집행목적물은 5층중 1층의 점포로 주민등록상 전입자가 없고 상가건

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 1층104호 · 일반철골구조 62.35㎡

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 2층206호 · 2층 일반철골구조 486.39㎡ 3층 일반철골구조 1381.43㎡ 4층 일반철골구조 1381.43㎡ 5층 일반철골구조 1381.43㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 1층104호 · 일반철골구조 62.35㎡
• 26-08-11 · 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 1층104호 · 일반철골구조 62.35㎡
• 26-08-11 · 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 2층206호 · 2층 일반철골구조 486.39㎡ 3층 일반철골구조 1381.43㎡ 4층 일반철골구조 1381.43㎡ 5층 일반철골구조 1381.43㎡
• 26-08-11 · 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1 빅타워 2층206호 · 2층 일반철골구조 486.39㎡ 3층 일반철골구조 1381.43㎡ 4층 일반철골구조 1381.43㎡ 5층 일반철골구조 1381.43㎡

주변

학군

• 167m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 227m · 포산중학교 · 중학교
• 372m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 893m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 943m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 963m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1076m · 포산중고등학교
• 1387m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교

버스

• 169m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 191m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2
• 221m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 227m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 260m · 비슬초등학교앞 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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