대구서부지원 2025타경30172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

231.30㎡ (70.0평)

토지면적

1128.00㎡ (341.2평)

제시외면적

16.30

보증금

1억 (최저가의 20%)

청구금액

14억 200만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

비슬로331길

건물 · 대지권

건물

231.30㎡ (70.0평) · 경량철골조 · 공장

대지권

논공읍 491 · 개발제한구역

호

1층,단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 승호교차로 남서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

인근 교통시설과의 접근성 및 편의성 등을 종합할때 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호1, 기호2 : 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공업용 부지로 이용 중입니다. 2) 기호4, 기호5, 기호6 : 부정형의 토지로서, 기호4는 잡종지, 기호5는 전(휴경지), 기호6은 답(휴경지) 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호1, 기호2, 기호5, 기호6 : 북동측으로 2차선 도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호4 : 지적상 맹지로서, 본건 토지 기호1, 기호2, 기호5, 기호6을 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 기호4 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 4) 기호5 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지 5) 기호6 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호4는 공부상 지목은 '답'이나 현황 '잡종지' 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3 : 경량철골조 인슈판넬지붕 단층, 부속건축물 1층 창고, 1층 화장실 사용승인일 : 1994.12.30. (증축 : 부속건축물 창고 2018.04.03, 부속건축물 화장실 2018.06.12) 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3 : 제조업소(철문및관련제품제조업) 부속건물 : 창고, 화장실

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

<제시외건물> 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실, 약16.3㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 임차인 소유로 탐문조사되는 컨테이너(컨테이너, 냉동창고, 곡물수송 트레일러 등)와 작업장 시설물, 캠핑 트레일러 등이 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492 · 토지
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 논공읍 비슬로331길 9 (주1동) · 건물
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491-3 · 토지
• 목록 5 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492-2 · 토지
• 목록 6 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 493 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

1.본집행목적물은 공장으로 주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 최병승,나인수가 있으며

대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491 · 1037㎡

대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492 · 91㎡

대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491 · 경량철골조 인슈판넬지붕 단층 196㎡ 부속건축물 1층 10㎡ 1층 9㎡

대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491-3 · 684㎡

대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492-2 · 81㎡

대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 493 · 108㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

소유자

권OO

임차인

나OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491 · 공장용지 1037㎡
• 26-08-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491 · 공장용지 1037㎡
• 26-08-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492 · 공장용지 91㎡
• 26-08-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492 · 공장용지 91㎡
• 26-08-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 비슬로331길 9 (주1동) · 경량철골조 인슈판넬지붕 단층 196㎡ 부속건축물 1층 10㎡ 1층 9㎡
• 26-08-04 · 대구광역시 달성군 논공읍 비슬로331길 9 (주1동) · 경량철골조 인슈판넬지붕 단층 196㎡ 부속건축물 1층 10㎡ 1층 9㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 294m · 삼리1리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 301m · 삼리1리2 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 350m · 삼리리1(논공) · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 417m · 삼리리2(논공) · 655, 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-10-20, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-10-20 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 3만

매각비용

750만

배당 가능액

4억 9253만

앱에서 보는 것

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