대구서부지원 2025타경30956-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.07㎡ (17.6평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

58.07㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2750만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

과학마을로2길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구지면 1178 · 제3종일반주거지역 · 58.07㎡ (17.6평)

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 음암리에 소재하는(구치초등학교 남측 근거리) 구분소유부 동산(아파트)인 ‘달성화성파크드림 210동 11층 1103호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84. 9695㎡, 계단식, 남서향)' 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대화 후면의 단독, 다세대, 아파트 등의 주택지대, 공단지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 210동 20층 중 11층 1103호 단위세대로서, -사용승인일자: 2011.02.01. -외벽: 시멘 뿜칠 및 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '아 파트 부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동, 북서, 남서,북동측으로 공히 2차선 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m ~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물현황도에 의거 주변탐문 및 인근 타호에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 210동 11층1103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.주민

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO(OO)

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 210동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 아파트 473.7907㎡ 2층 아파트 454.6327㎡ 3층 아파트 552.6902㎡ 4층 아파트 552.6902㎡ 5층 아파트 552.6902㎡ 6층 아파트 552.6902㎡ 7층 아파트 552.6902㎡ 8층 아파트 552.6902㎡ 9층 아파트 552.6902㎡ 10층 아파트 552.6902㎡ 11층 아파트 552.6902㎡ 12층 아파트 552.6902㎡ 13층 아파트 552.6902㎡ 14층 아파트 552.6902㎡ 15층 아파트 552.6902㎡ 16층 아파트 552.6902㎡ 17층 아파트 552.6902㎡ 18층 아파트 552.6902㎡ 19층 아파트 552.6902㎡ 20층 아파트 335.0137㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경로당 263.6989㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실1 14.2112㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실2 14.2112㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실3 14.2112㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 관리사무실 엠디에프실 방재실 264.6871㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 보육시설 300.0235㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 재활용품창고 68.5125㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 전기실 발전기실 펌프실 445.2351㎡ 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장 45192.3266㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 문고 주민공동시설 1628.4004㎡ 철근콘크리트구조 84.9695㎡

주변

학군

• 582m · 대구구지초등학교 · 초등학교
• 823m · 대구소프트웨어고등학교 · 고등학교
• 850m · 세현초등학교 · 초등학교
• 921m · 구지중학교 · 중학교

버스

• 422m · 달성화성파크드림앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 달성4, 달성7, 직행2
• 454m · 과학마을청아람앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 달성4, 달성7, 직행2
• 477m · 구지면행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성4, 달성7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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