대구서부지원 2025타경31102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 7614만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

537.00㎡ (162.4평)

제시외면적

없음

보증금

761만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3609만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하빈면 881-8

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 소재 '대평3리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진.출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ‘농경지’로 이용중임. 일련번호 2) 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ‘주거기타’로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 토지는 지적도상 맹지이나 북측으로 동일인 소유의 일련번호 2) 토지를 경유하여 접근이 가능함. 일련번호 2) 토지 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■일련번호 1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획및 건축한계선은 관련부서확인 요망), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2023. 4. 5. ~ 2028. 4. 4.(5년간)). ■일련번호 2 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획및 건축한계선은 관련부서확인 요망), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2023. 4. 5. ~ 2028. 4. 4.(5년간))<추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 2023.03.27) 외벽: 판넬붙임 등 마감, 내벽: 판넬붙임 등 마감, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가 : 제조업소로 이용중임. (세부사항 : 후첨 ‘건물이용 및 임대개황도’ 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

저온창고설비, 기본적인 전기기본설비(전등, 전열설비) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일련번호 가) 건물에 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하는 바 평가 목적 등을 고려하여 개략적으로 면적 사정하였으며 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 881-8 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 881-2 2동 · 건물
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 881-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-별지 사

대구광역시 달성군 하빈면 대평리 881-8 · 537㎡

대구광역시 달성군 하빈면 대평리 881-2 · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 제2종근린생활시설 120㎡

대구광역시 달성군 하빈면 대평리 881-2 · 349㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 881-8 · 답 537㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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