대구서부지원 2025타경31122-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-06-11 · 5차 매각기일 · 최저가 357만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

158.31㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 20%)

청구금액

3840만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하빈면 131 · 보전녹지지역

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)~(6)토지는 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리에 소재(하빈지 남동측 인근 및 근 거리)하는 부동산(답, 전, 임야)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농 경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)(2)(4)~(6)토지까지는 일반차량 등 접근 가능하나 기호(3)토지까지는 어려우며, 공히 근교 농촌지대에 위치하여 본건 및 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)토지: 사다리형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '농경지-답'로 이 용중임. 기호(2)토지: 삼각형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '농경지-전'로 이용 중임. 기호(3)토지: 사다리형의 토지로서 북서의 완경사지대에 위치하며 '미경작 농경지'로 이용중 임. 기호(4)(5)토지: 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '농경지- 전'로 이용중임. 기호(6)토지: 부정형의 토지로서 북서 및 남동향의 완경사~중경사를 이루면 '자연림'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지: 북동측으로 약 3.5미터 가량의 포장농로에 접하고 있음. 기호(2)토지: 북서측으로 약 3미터 가량의 포장농로에 접하고 있음. 기호(3)토지: 지적 및 현황 '맹지'임. 기호(4)(5)토지: 불가분 토지로서 남동측으로 약 3.5미터 내외 가량의 포장도로에 접하고 있 음. 기호(6)토지: 지적상 맹지에 가까우나 남측으로 약 6미터 가량의 포장도로에 인접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가 기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 기호(3)토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여 건불리농지, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 기호(4)토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,<추가기 재>농지법제8조의규정이적용되는농지 기호(5)토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(6)토지; 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용 산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 기호(2)토지상에 타인소유로 조사되는 농사용비닐하우스 5동이 소재함.(평가제 외)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 32 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 131 · 토지
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 363 · 토지
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 433 · 토지
• 목록 5 · 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 433-4 · 토지
• 목록 6 · 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 산30 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

0

대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 32 · 1311㎡

대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 131 · 2533㎡

대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 363 · 96㎡

대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 433 · 610㎡

대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 433-4 · 74㎡

대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 산30 · 62678㎡

부동산표시목록

공유자

채OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 131 · 답 2533㎡ (위 전소유권 중 16분의 1지분 단, 채찬수 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 277m · 모개월입구 · 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-대평-대천]
• 278m · 모개월앞 · 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-대평-대천]
• 286m · 기곡리2 · 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-대평-대천]
• 304m · 기곡리1 · 성서2[대천-대평-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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