대구서부지원 2025타경31178-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7895만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4914.18㎡ (1486.5평)

제시외면적

없음

보증금

2789만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6089만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

유가읍 730-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

유OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 '가태마을' 북서측 인근(기호 (1),(2)) 및 남 서측 인근(기호 (3)~(6)), '가태마을' 내(기호 (7),(8))에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대(기호 (1)~(6))와 농촌 취락지대(기호 (7),(8))입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 고려시 제반 교통사정은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(3)~(6) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ‘답’으로 이용중입니다. 기호(7),(8) : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘나지 및 일부 건부지’로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 현황 맹지이나, 인접토지(기호 (2))를 통하여 진출입이 가능합니다. 기호(2) : 본건 북서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 본건 동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호(4) : 본건 북서측 및 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호(5) : 현황 맹지이나, 인접토지(기호 (6))를 통하여 진출입이 가능합니다. 기호(6) : 본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 기호(7) : 본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 기호(8) : 현황 맹지이나, 인접토지(기호 (7))를 통하여 진출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다. 기호 (3)~(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다. 기호 (7) : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 (8) : 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 기호(7,8) 토지 지상에 타인소유로 확인되는 창고(경량철골조 판넬지붕, 75 ㎡)가 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지를 평가 하였으며, 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액은 감정평가명세 표 비고란에 별도 표기 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 445-1 · 토지

현황조사

조사

1회

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1.본집행목적물은 사진과 같

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 480 · 2853㎡

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 492 · 1699㎡

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 730-1 · 1590㎡

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-3 · 1881㎡

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-2 · 272평

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-1 · 544㎡

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 445-2 · 235㎡

대구광역시 달성군 유가읍 가태리 445-1 · 264㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOO

지상권자

유OOOOOOO

채권자

유OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 730-1 · 답 1590㎡
• 26-09-17 · 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-3 · 답 1881㎡
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• 26-09-17 · 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-1 · 답 544㎡
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• 26-09-17 · 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-2 · 답 272평
• 26-09-17 · 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 760-1 · 답 544㎡

주변

학군

• 821m · 유가초등학교 한정분교(폐교)

버스

• 324m · 달창저수지 · 달성6
• 369m · 가태리마을회관건너 · 달성6
• 388m · 가태리마을회관앞 · 달성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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