대구서부지원 2025타경31202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 327만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1134.70㎡ (343.2평)

토지면적

1691.70㎡ (511.7평)

제시외면적

134.90

보증금

1억 6065만 (최저가의 20%)

청구금액

13억 970만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

1134.70㎡ (343.2평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

구지면 838-10 · 일반공업지역

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 ""달성2차일반산업단지"" 내에 위치하며, 부근일대는 대규모 일반산업단지 내 중소규모의 공장 밀집지대로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 2) 도로상태 남측으로 폭 약20m 포장도로에 접합니다. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-09-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세부계획은 관련부서 별도 확인(달성2차지방산업단지))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 일반판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬마감 마감 내벽 : 벽지 및 타일, 우레탄뿜칠 위 갈바륨 강판 등 마감 바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호 2) 이용상태 가) 냉동ㆍ냉장창고 및 사무실, 작업장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 일부 천정형 냉난방설비 및 냉동ㆍ냉장창고설비, 에어샤워설비 등이 되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 '수전설비'로서, 형상 및 관리상태 등은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 공부와의 차이 : 없습니다. 3) 제시외건물 : 별첨 '지적 및 건물개황도'참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 · 토지
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• 목록 3 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 (달성2차서로 84-26) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1.본집행목적물은 단층 공장으로 주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 해당사항이

대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 · 1691.7㎡

대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 · 일반철골구조 일반판넬지붕 1층 공장 1층 일반철골구조 공장 999.8㎡

대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 (달성2차서로 84-26) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-854호

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

기타

대OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 · 공장용지 1691.7㎡
• 26-08-20 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 · 공장용지 1691.7㎡
• 26-08-20 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 · 일반철골구조 일반판넬지붕 1층 공장 1층 일반철골구조 공장 999.8㎡
• 26-08-20 · 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 · 일반철골구조 일반판넬지붕 1층 공장 1층 일반철골구조 공장 999.8㎡
• 26-08-20 · 소재지:대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 (달성2차서로 84-26) · 종류:공장기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-854호

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 내리1 · 달성7
• 286m · 내리2 · 달성7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-30, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2018.11.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-11-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-30 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 327만

매각비용

1204만

배당 가능액

7억 9122만

소유자 잔여

5억 7367만

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