대구서부지원 2025타경31285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 7720만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

782.00㎡ (236.6평)

제시외면적

없음

보증금

3772만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

유지

대지권

다사읍 693-2 · 자연녹지지역

당사자

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘대구도시철도2호선 다사역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 '다사역' 및 버스정류장이 위치하는 등 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 남서측 인접대로에 비하여 저지이나, 동북측 인접지와는 대체로 등고평탄한 편으로, 현황 '나지(전 이용중)' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복4~5차선의 포장도로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 통행은 어려우며, 북동측의 3~4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈이있는숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 '유지'이나, 현황 '나지(전 이용중)'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상 일부에 수목 등이 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 693-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

-별지 사진과 같

대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 693-2 · 782㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

상대방겸소유자

주OOO OOOOO

신청인

도OO

신청인겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 693-2 · 유지 782㎡

주변

학군

• 363m · 다사중학교 · 중학교
• 427m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 456m · 다사고등학교 · 고등학교
• 562m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 685m · 왕선중학교 · 중학교
• 872m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 990m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1430m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1477m · 심인중학교 · 중학교

버스

• 95m · 다사역(4번출구) · 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 110m · 다사역(3번출구) · 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
• 250m · 매곡사거리1 · 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 256m · 매곡사거리1 · 250, 527
• 277m · 매곡사거리2 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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