경매 · 연립주택
대구서부지원 2025타경31313-1 송은푸른숲
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 317 송은푸른숲 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 317 송은푸른숲 5층501호
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저가
- 7546만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 73.03㎡ (22.1평) · 토지 44.56㎡ (13.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 342만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.56㎡ (13.5평)
- 건물면적
- 73.03㎡ (22.1평)
- 토지면적
- 44.56㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 754만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9770만
- 담당계
- 4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
건물 · 대지권
- 건물
- 송은푸른숲 · 73.03㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 다사읍 317 · 개발제한구역 · 44.56㎡ (13.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘왕선초등학교' 북서측에 위치하는 『송은 푸른숲 제5층 제501호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지, 다가구주택, 병원, 학원 등의 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 왕복 6차선의 '왕선로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서, 사용승인일 : 2018.02.21 외 벽 : 치장 벽돌 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공동주택(연립주택) 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 부지는 다각형의 토지로서 공동주택(연립주택)건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 부지는 남측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : ---
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
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| 26-05-29 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-14 | mg | |
| 25-06-11 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.26 수취인불명 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 317 송은푸른숲 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
-
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 317 5층501호 · 철근콘크리트구조 73.03㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 317 송은푸른숲 5층501호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 계단실 41.16㎡ 2층 연립주택 430.21㎡ 3층 연립주택 430.21㎡ 4층 연립주택 430.21㎡ 5층 연립주택 430.21㎡ 철근콘크리트구조 73.03㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 294m · 왕선초등학교 · 초등학교
- 368m · 왕선중학교 · 중학교
- 422m · 다사고등학교 · 고등학교
- 560m · 매곡초등학교 · 초등학교
- 595m · 대구다사초등학교 · 초등학교
- 743m · 다사중학교 · 중학교
- 996m · 죽곡초등학교 · 초등학교
- 1392m · 심인고등학교 · 고등학교
- 1408m · 심인중학교 · 중학교
- 1431m · 대구대실초등학교 · 초등학교
버스
- 51m · 동서아파트앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
- 122m · 동서아파트건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
- 421m · 매곡초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
- 436m · 다사역(4번출구) · 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
- 455m · 다사역(3번출구) · 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-29, 주식회사엠에스상호저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-29 · 주식회사엠에스상호저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 신○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 16-02-02 | 강제경매개시결정 | 배○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 16-02-15 | 가압류 | 김○○ | 2억 1000만 | 말소 |
| 갑4 | 16-02-23 | 가압류 | 박○○ | 7억 5106만 | 말소 |
| 갑5 | 16-02-25 | 가압류 | 이○○ | 1억 8625만 | 말소 |
| 갑6 | 16-02-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-03-10 | 가압류 | 권○○ | 1억 4720만 | 말소 |
| 갑8 | 16-03-15 | 가압류 | 이○○ | 1억 4048만 | 말소 |
| 갑9 | 16-03-21 | 가압류 | 이○○ | 2억 | 말소 |
| 갑10 | 16-03-23 | 가압류 | 이○○ | 6000만 | 말소 |
| 갑11 | 16-03-24 | 가압류 | 윤○○ | 5200만 | 말소 |
| 갑12 | 16-03-29 | 가압류 | 오○○ | 5500만 | 말소 |
| 갑13 | 16-03-31 | 가압류 | 백○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 갑14 | 16-07-19 | 가압류 | 주식회사 나무향기 | 3876만 | 말소 |
| 갑15 | 17-02-27 | 소유권이전 | 주식회사엠에스상호저축은행 | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 17-02-27 | 2번강제경매개시결 정, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번가압류, 14번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-10-08 | 소유권이전 | 주식회사지움씨엔씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 18-10-08 | 소유권이전 신탁 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑19 | 20-01-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 20-01-29 | 소유권이전 18번신탁등기말소 | 주식회사시안이앤디 | 1억 4600만 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 20-01-31 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-05-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 24-08-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-11-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-03-25 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 9000만 | 소멸 |
| 갑26 | 25-05-19 | 가압류 | 중소기업은행 | 1450만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-05-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사엠에스상호저축은행 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-05-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-02-05 | 근저당권설정 | 주식회사엠에스상호저축은행 | 36억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 17-02-27 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사엠에스상호저축은행 | 1억 5720만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7546만
- 매각비용
- 113만
- 배당 가능액
- 7432만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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