대구서부지원 2025타경31365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.60㎡ (16.2평)

건물면적

54.47㎡ (16.5평)

토지면적

53.60㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

3778만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

논공로9길

건물 · 대지권

건물

54.47㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논공읍 224-116 · 제3종일반주거지역 · 53.60㎡ (16.2평)

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 논공초등학교 동측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 2층 206호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1988.05.21 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 남측 및 서측으로 경사지이나 자체지반 등고 평탄한 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 8미터, 15미터의, 동측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 논공읍 남리 224-116 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(북동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(북 동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. (2) 논공읍 남리 1147 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-25)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-27)(논공초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (북동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(북 동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 224-116 경일아파트 5동 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.주민

대구광역시 달성군 논공읍 남리 224-116 5동 2층206호 · 철근콘크리트조 54.4665㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 대구광역시 달성군 논공읍 남리 224-116 경일아파트 5동 2층206호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 5층 아파트 1층 356.553㎡ 2층 356.553㎡ 3층 356.553㎡ 4층 356.553㎡ 5층 356.553㎡ 철근콘크리트조 54.4665㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 44m · 논공초등학교 · 초등학교
• 73m · 북동중학교 · 중학교
• 344m · 북동초등학교 · 초등학교

버스

• 420m · 북동초등학교앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 431m · 북동초등학교건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-01, 대성새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-01 · 대성새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3570만

매각비용

53만

배당 가능액

3516만

소유자 잔여

3516만

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