대구서부지원 2025타경31380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 7차 매각기일 · 최저가 2721만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

211.12㎡ (63.9평)

토지면적

489.00㎡ (147.9평)

제시외면적

56.50

보증금

544만 (최저가의 20%)

청구금액

3325만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

211.12㎡ (63.9평) · 시멘트벽돌조,샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

가창면 943-1 · 개발제한구역

호

2층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 달성군 가창면 오리 소재 ""구삼마을"" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농 경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지대 내의 자체지반 평탄한 부정형 토지로 ""주거용 건부지""로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정 비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로 가)시멘트벽돌조 스라브지붕 1층 벽 체 : 치장타일, 몰탈위페인팅 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호입니다. 나)시멘트벽돌조 1층 벽 체 : 몰탈위페인팅 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 바 닥 : - 창 호 : 샷시창호입니다. 다)시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 2층 벽 체 : 몰탈위페인팅 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호입니다. 라)시멘트벽돌조 1층 벽 체 : 몰탈위페인팅 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 바 닥 : - 창 호 : -

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 1층: 단독주택 나): 다용도실 다) 2층: 단독주택 라): 화장실 및 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 심야전기에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시 외 건물 ㉠∼㉥소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별첨 사진과 같이 조

대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 · 489㎡

대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 시멘트벽돌조 주택 84.68㎡ 1층 시멘트벽돌조 부속사 13.69㎡ 2층 시멘트벽돌조 샌드위치판넬 주택 49.95㎡ 1층 시멘트벽돌조 스라브 부속사 6.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 · 대 489㎡
• 26-09-01 · 대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 · 대 489㎡
• 26-09-01 · 대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 시멘트벽돌조 주택 84.68㎡ 1층 시멘트벽돌조 부속사 13.69㎡ 2층 시멘트벽돌조 샌드위치판넬 주택 49.95㎡ 1층 시멘트벽돌조 스라브 부속사 6.3㎡
• 26-09-01 · 대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 시멘트벽돌조 주택 84.68㎡ 1층 시멘트벽돌조 부속사 13.69㎡ 2층 시멘트벽돌조 샌드위치판넬 주택 49.95㎡ 1층 시멘트벽돌조 스라브 부속사 6.3㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 349m · 구삼폭포건너 · 가창2[정대방면]
• 358m · 구삼폭포앞 · 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-12-14, 가창농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-12-14 · 가창농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2721만

매각비용

40만

배당 가능액

2680만

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