경매 · 창고
대구서부지원 2025타경31419-1
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 창고
- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2
- 감정가
- 1억 1175만
- 최저가
- 5475만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 80.00㎡ (24.2평) · 토지 378.00㎡ (114.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 226만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5475만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 80.00㎡ (24.2평)
- 토지면적
- 378.00㎡ (114.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6055만
- 담당계
- 2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
건물 · 대지권
- 건물
- 80.00㎡ (24.2평) · 경량철골구조 · 창고
- 대지권
- 현풍읍 46-2 · 보전녹지지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 채무자
- 곽OO
- 소유자
- 곽OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 소재 ""오산1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 소규모 창고, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 북측하향 완경사지대에 자체지면 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, ""창고시설 부지""로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. (북측으로 인접주택으로 통하는 진출입 도로 개설되어 있음)
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에 식재되어 있는 수목(감나무 등)은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 수목을 제외한 가액은 ""토지ㆍ건물 감정평가명세표""의 비고란에 별도로 명기하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 경량철골구조(원형강관) 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 2005.01.13) - 내외벽 : 블럭조적위시멘트몰탈마감, 무벽체 등 마감 - 바 닥 : 콘크리트 등 마감
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- ""창고시설(창고)""로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- --
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-16 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-07-10 | sd | 2025.07.16 기타 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.25 폐문부재 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2 · 건물
- 목록 2 · 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1.사진과 같이 창
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 80㎡
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2 · 378㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 현OOOOOOO
- 지상권자
- 현OOOOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 곽OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-21 · 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 80㎡
- 26-05-21 · 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 46-2 · 창고용지 378㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-22, 현풍농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-22 · 현풍농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-10-22 | 소유권보존 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-03-20 | 소유권이전 | 곽○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-06-18 | 소유권일부(9분의2) 가처분 | 취소권을 원인으로 한 말소등기청구권 채권자 백창권 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-02-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-03-10 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-10-20 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-06-10 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 2400만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-17 | 임의경매개시결정 | 현풍농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-10-22 | 근저당권설정 | 현풍농업협동조합 | 7800만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 19-03-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5475만
- 매각비용
- 82만
- 배당 가능액
- 5393만
- 소유자 잔여
- 2993만
앱에서 보는 것
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대구광역시 달성군 진행 물건
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- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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