경매 · 공장
대구서부지원 2025타경31425-1 두원오토메틱스에이동
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동
- 감정가
- 84억 6200만
- 최저가
- 41억 4638만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 4434.60㎡ (1341.5평) · 토지 11031.30㎡ (3337.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 309만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 41억 4638만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 4434.60㎡ (1341.5평)
- 토지면적
- 11031.30㎡ (3337.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4억 1463만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 63억
- 담당계
- 2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 국가산단대로
건물 · 대지권
- 건물
- 두원오토메틱스에이동 · 4434.60㎡ (1341.5평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 구지면 1271-2 · 일반공업지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 ""대구국가산업단지""내에 위치하며, 부근 일대는 중소규모 공장 및 공업용나지 등으로 형성되어 있습니다.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 1) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통입니다. 2) 형태 및 이용상황 본건은 완경사지대의 가로장방형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 3) 인접도로 상태 북측으로 중로에 접합니다. 4) 토지이용계획관계 및 공법상제한상태 일반공업지역(2016-12-23), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률> 중점경관관리구역
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 1) 건물의 구조 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서 -외벽: 샌드위치판넬, 복합판넬 -내벽: 샌드위치판넬, 타일 등 내부 인테리어 마감 -바닥: 칼라하드너, 타일, 모노륨 등 내장바닥재 마감 -천정: 철골트러스 노출, 택스 등 마감 -창호: 새시창호 복층유리 2) 이용상황 공장, 사무실 등으로 이용중입니다. 3) 부대설비 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정매립형냉난방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 국내에서 제작된 Over Head Crane 및 수전설비로서 현상 및 관리상태 보통입니다.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- 없습니다.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-05 | sd | 2025.08.07 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-06-19 | sd | 2025.06.20 도달 |
| 25-06-19 | sd | 2025.06.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동 · 건물
- 목록 2 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 · 토지
- 목록 3 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 (국가산단대로64길 150) · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 5
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1.주민등록상 소유자가 전입되어 있으며, 상가건물임대차 현황서상 임차인에 대하여
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장 1층 3379.6㎡ 2층 1055㎡
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 · 11031.3㎡
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 (국가산단대로64길 150) 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-98호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)경우 | 2층 | 2024.05.01~ | ||
| 두원티이지(주) | 100,000,000 | 2018.09.13~ | ||
| (주)워터젠 | 2018.02.20~ | |||
| 세종워터컨설팅(주) | 2층 | 2021.10.01~ | ||
| 전○○ | 20220101~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 배OO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- (주)OOO
- 임차인
- 두OOOO(O)
- 임차인
- 세OOOOOO(O)
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장 1층 3379.6㎡ 2층 1055㎡
- 26-10-22 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 두원오토메틱스에이동 · 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 공장 1층 3379.6㎡ 2층 1055㎡
- 26-10-22 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 · 공장용지 11031.3㎡
- 26-10-22 · 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 · 공장용지 11031.3㎡
- 26-10-22 · 소재지:대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2 (국가산단대로64길 150) · 종류:공장기계기구목록 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2018-98호
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1311m · 세현초등학교 · 초등학교
- 1370m · 구지중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-14, 주식회사대구은행)
→ 최선순위설정일자(2018.02.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-02-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-14 · 주식회사대구은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-12-26 | 소유권보존 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-11-12 | 가압류 | 주식회사 삼호화성 | 1928만 | 말소 |
| 갑3 | 19-11-19 | 가압류 | 주식회사 비젼하이테크 | 2920만 | 말소 |
| 갑4 | 19-12-02 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-12-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-03-17 | 가압류 | 주식회사 헬로도어 | 1598만 | 말소 |
| 갑7 | 20-04-13 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-11-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑1-1 | 21-12-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 21-12-06 | 가압류 | 근로복지공단 | 1000만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-07-27 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-08-30 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-03-31 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 9538만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-04-14 | 임의경매개시결정 | 에프디에이치2209유동화전문유한회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 23-04-17 | 10번보전처분, 11번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 23-04-17 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 23-04-21 | 가압류 | 배○○ | 1228만 | 소멸 |
| 갑17 | 23-05-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-05-25 | 가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 4329만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-07 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-06-18 | 임의경매개시결정 | 에프디에이치2209유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-02-14 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 57억 6000만 | 말소기준 |
| 을2 | 19-08-21 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 5억 4000만 | 소멸 |
| 을3 | 21-12-01 | 근저당권설정 | 기술보증기금 | 9억 4560만 | 소멸 |
| 을2-1 | 22-08-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 22-08-22 | 2번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 24-06-25 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 41억 4638만
- 매각비용
- 6219만
- 배당 가능액
- 40억 8418만
- 소유자 잔여
- 23억 3762만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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