경매 · 상가
대구서부지원 2025타경31466-1
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 주1동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 주1동
- 감정가
- 11억 6628만
- 최저가
- 4억 3만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 325.00㎡ (98.3평) · 토지 1653.00㎡ (500.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 407만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 325.00㎡ (98.3평)
- 토지면적
- 1653.00㎡ (500.0평)
- 제시외면적
- 23.20
- 보증금
- 4000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 5211만
- 담당계
- 1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 옥포로113길
건물 · 대지권
- 건물
- 325.00㎡ (98.3평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 옥포읍 614
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 ""김흥2동경로당"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 완경사지대 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호 2): 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam(300*200), 처마고 : 8m, 벽 체 : 판넬 잇기, 바 닥 : 칼라하드너 및 일부 타일 마감, 천 정 : 철골트러스 노출, 창 호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 2): 제조업소 내(사무실 및 화장실)로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호 2): 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외 건물 ㄱ)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-01 | sd | 2025.07.01 도달 |
| 25-07-01 | sd | 2025.07.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 · 토지
- 목록 2 · 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 주1동 · 건물
현황조사
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 · 1653㎡
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 · 일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 325㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-22 · 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 · 공장용지 1653㎡
- 26-09-22 · 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 · 공장용지 1653㎡
- 26-09-22 · 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 주1동 · 일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 325㎡
- 26-09-22 · 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 주1동 · 일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 325㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-17, 주식회사대구은행)
→ 최선순위설정일자(2019.06.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-17 · 주식회사대구은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-08-17 | 소유권보존 | 주식회사다산씨엔씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-06-17 | 소유권이전 | 주식회사미강건설 | 1억 5210만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-04-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 8075만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-04-18 | 가압류 | 대구신용보증재단 | 7375만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-06-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 아이엠뱅크 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-08-06 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 을1 | 17-08-17 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7억 800만 | 말소 |
| 을2 | 17-08-17 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 6800만 | 말소 |
| 을3 | 18-05-04 | 근저당권설정 | 손○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 19-06-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-06-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-06-17 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 9억 8760만 | 말소기준 |
| 을6-1 | 25-07-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 25-07-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 25-07-25 | 6번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1385만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 3만
- 매각비용
- 600만
- 배당 가능액
- 3억 9403만
- 소유자 잔여
- 2억 2568만
앱에서 보는 것
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- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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