대구서부지원 2025타경31477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6985만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.50㎡ (48.9평)

토지면적

603.00㎡ (182.4평)

제시외면적

없음

보증금

2698만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2223만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

161.50㎡ (48.9평) · 벽돌조 · 상가

대지권

현풍읍 271-5 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 소재 '부1리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 간선도로변 상업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대의 다각형 토지로서 자체지반 평탄하며 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 왕복2차선 포장도로와 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15)(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1)세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외벽:페인트 마감, 내벽:내장마감재 마감, 바닥:내장바닥재 마감, 창호:목재 및 새시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일반건축물대장상 '보건지소'로 기재되어 있으나 조사시점 현재 공실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 271-5 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 271-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.본집행목적물은 단층건물로

대구광역시 달성군 현풍읍 부리 271-5 · 세멘벽돌조슬래브지붕단층보건지소 161.50㎡

대구광역시 달성군 현풍읍 부리 271-5 · 603㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 271-5 · 세멘벽돌조슬래브지붕단층보건지소 161.50㎡
• 26-05-14 · 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 271-5 · 대 603㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 288m · 현풍고등학교 · 고등학교
• 685m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 699m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1136m · 포산중고등학교
• 1263m · 비슬고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 달성군민체육관건너 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성4, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 달성6, 달성7
• 113m · 달성군민체육관앞 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 달성6, 달성7
• 233m · 현풍공영버스정류장2 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성6, 달성7
• 238m · 현풍공영버스정류장1 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성6, 달성7
• 259m · 현풍중고등학교 · 655, 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성6, 달성7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-09, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-09 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6985만

매각비용

404만

배당 가능액

2억 6580만

소유자 잔여

1억 5285만

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