대구서부지원 2025타경31613-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1576만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3867만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

하빈면 52

당사자

채권자

석OOOOOOO

채무자

허OO 외 1

소유자

허OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1) 기호1 본건은 대구광역시 달성군 하빈면 무등리 소재 무등보건진료소 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야가 주로 소재하는 농경지대입니다. 2) 기호3 본건은 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 소재 안곡교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야가 주로 소재하는 농경지대입니다. 3) 기호4, 기호5 본건은 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 소재 안곡교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농촌주택, 임야 등으로 형성되어 있는 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호1 : 사다리형의 토지로서, 전(휴경지) 상태입니다. 2) 기호3 : 부정형의 토지로서, 전 상태입니다. 3) 기호4 : 부정형의 토지로서, 전 상태입니다. 4) 기호5 : 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호1 : 북서측으로 노폭 약2~3미터 정도의 농로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호3 : 북서측으로 노폭 약3~4미터 정도의 농로에서 접근이 가능합니다. 3) 기호4 : 북동측으로 노폭 약3~4미터 정도의 농로에서 접근이 가능합니다. 4) 기호5 : 남측으로 노폭 약3~4미터 정도의 농로에서 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법> 농지법제8조의규정이적용되는농지 2) 기호3 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 3) 기호4 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법> 농지법제8조의규정이적용되는농지 4) 기호5 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1, 기호3, 기호4는 공부상 지목은 '과수원'이나 현황 '전' 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호1 위 지상에 지하수이용시설 1식이 있습니다. 3) 기호3 위 지상에 비닐하우스 3동이 있습니다. 4) 기호4 위 지상에 천막하우스 1동, 하우스구조물 1동이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 1층 사용승인일 : 2014.03.14 외 벽 : 판넬등 마감. 내 벽 : 벽지등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 창고 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

<제시외건물㉠> 파이프구조 판넬지붕 단층 창고, 약42.3㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 저온저장고 1동, 농막시설물 1동, 견사 1동이 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 하빈면 무등리 3-1 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 55 주건축물제1동 · 건물
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 125-2 · 토지
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 52 · 토지
• 목록 5 · 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 55 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-목적물 소재지(하빈로87길 144)에 소유자 허성

대구광역시 달성군 하빈면 무등리 3-1 · 562㎡

대구광역시 달성군 하빈면 묘리 55 · 경량철골구조 기타지붕 1층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 경량철골구조 49.5㎡ 1층 강파이프조 26.19㎡ 1층 강파이프조 21.25㎡ 1층 강파이프조 13.25㎡ 1층 조립식판넬조 18.15㎡

대구광역시 달성군 하빈면 묘리 125-2 · 1642㎡

대구광역시 달성군 하빈면 묘리 52 · 383㎡

대구광역시 달성군 하빈면 묘리 55 · 1743㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 52 · 과수원 383㎡

주변

학군

• 1201m · 대구하빈초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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