대구서부지원 2025타경31730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 7948만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.20㎡ (20.3평)

토지면적

794.00㎡ (240.2평)

제시외면적

67.20

보증금

794만 (최저가의 10%)

청구금액

9890만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

67.20㎡ (20.3평) · 전

대지권

가창면 785 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

가OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 '단산리마을회관' 북서측 인근에 위 치하고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 마을 내 주택, 창고, 주변 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 3~4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소 재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 북동측 하향 경사지대에 자체 평탄 및 일부 법면 상태의 경사지를 이루고 있는 사 다리형의 토지로서, 기준시점 현재 '전 및 잡종지'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추 가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지"에 해당함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에서 보는 바와 같이 본건 토지에 제시외건물 (ㄱ)이 소재하고 있음. (ㄱ) 다용도실: 철파이프 및 판넬조 판넬 및 천막, 비닐덮개지붕 단층, 약 67.2㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록(공부)상 본건 토지의 지목은 '전'이나 현황 '전 및 잡종지'상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 가창면 단산리 785 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과 같이 조사목적

대구광역시 달성군 가창면 단산리 785 · 794㎡

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

가OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 대구광역시 달성군 가창면 단산리 785 · 전 794㎡

주변

학군

• 1074m · 대구가창초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 단산리(종점) · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면]
• 354m · 단산리(송하빌라)2 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면]
• 362m · 단산리(송하빌라)1 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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