대구서부지원 2025타경31773-1 미진이지비아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-04 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.73㎡ (11.7평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

38.73㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8125만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

비슬로447길

건물 · 대지권

건물

미진이지비아 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥포읍 2590 · 준주거지역 · 38.73㎡ (11.7평)

호

33층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥포읍행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 소규모 농장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 33층건 중 101동 10층 1003호 외 각 단위세대로서, 외벽: 돌몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 2중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 공동주택(아파트)부지로서, 인접지와 등고 평탄합니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 각각 왕복3차선 포장도로 및 서측 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2016-10-14), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-10-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2016-10-14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지 구획정리사업지구(2016-10-14)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 101동 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1.주민

대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 101동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 84.9642㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 101동 10층1003호 · 철근콘크리트구조 평지붕 33층 아파트 1층 철근콘크리트구조 아파트 351.056㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 11층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 12층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 13층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 14층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 15층 철근콘크리트구조 아파트 324.0715㎡ 15층 철근콘크리트구조 피난안전구역 129.2096㎡ 16층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 17층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 18층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 19층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 20층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 21층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 22층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 23층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 24층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 25층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 26층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 27층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 28층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 29층 철근콘크리트구조 아파트 416.2482㎡ 30층 철근콘크리트구조 아파트 335.2714㎡ 31층 철근콘크리트구조 아파트 335.2714㎡ 32층 철근콘크리트구조 아파트 335.2714㎡ 33층 철근콘크리트구조 아파트 335.2714㎡ 철근콘크리트구조 84.9642㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 910m · 대구옥포초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 옥포미진이지비아 · 달성2[미진이지비아]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-21, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7780만

매각비용

266만

배당 가능액

1억 7513만

소유자 잔여

7798만

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