대구서부지원 2025타경31934-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1201.00㎡ (363.3평)

제시외면적

없음

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1982만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구지면 168

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 화산리 소재 "대구소프트웨어고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린상가, 상업나지, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 하향 경사지대에 대부분 평탄하게 2계단식으로 조성되어 있고, 남측으로 접한 도로와는 등고 평탄하며, '전'으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 왕복 7차선도로와 연접한 폭 약 6미터의 아스팔트포장 이면도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구소프트웨어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 달성군 구지면 화산리 168

감정가

9억 8842만

최저가

3억 3902만 (34%)

기일

26-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음