대구서부지원 2025타경31951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 857만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

20.73㎡ (6.3평)

건물면적

27.08㎡ (8.2평)

토지면적

41.47㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

85만 (최저가의 10%)

청구금액

802만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

논공중앙로32길

건물 · 대지권

건물

27.08㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

논공읍 487-20 · 제2종일반주거지역 · 20.73㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재"달성군민운동장"남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 기존주택과 다세대주택 및 소규모 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반 적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 201호 단위세대로서, - 외벽 : 드라이비트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 대체로 평탄한 세장형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관게는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 다세대주택은 현재 공실이나, 이사오는 세대를 위한 내부 단장 중에 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 487-20 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1.주민등록상 전입자 전영주

대구광역시 달성군 논공읍 북리 487-20 2층201호 · 철근콘크리트조 54.15㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

공유자

우OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 487-20 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 주택(2세대) 152.54㎡ 2층 주택(2세대) 152.54㎡ 3층 주택(2세대) 152.54㎡ 4층 주택(2세대) 152.54㎡ 철근콘크리트조 54.15㎡ (공유자 전정근 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 561m · 남동초등학교 · 초등학교
• 683m · 논공중학교 · 중학교
• 747m · 한국폴리텍대학 달성캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 북동초등학교 · 초등학교
• 1380m · 북동중학교 · 중학교
• 1393m · 논공초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 달성군민운동장건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 70m · 달성군민운동장앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 245m · 달성산업단지관리공단1 · 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 262m · 달성산업단지관리공단2 · 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 270m · 한세모빌리티건너 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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