대구서부지원 2025타경31965-1 미진이지비아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-24 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.34㎡ (8.3평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 532만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

비슬로447길

건물 · 대지권

건물

미진이지비아 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥포읍 2590 · 27.34㎡ (8.3평)

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성구 옥포읍 본리리 소재 '옥포초교' 북동측근거리에 위치하며, 주 변은 근린생활시설, 단독주택, 중소규모공장 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상33층(사용승인일자:2017.03.08)중 11층 1103호 로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지대내의 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 '아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측으로 폭 약18미터, 남동측으로 폭 약12미터, 북서측으로 폭 약6미터의 아스 팔트포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2016-10-14), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-10-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2016-10-14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구 획정리사업지구(2016-10-14)<토지구획정리사업법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 104동 11층1103호 · 집합건물

현황조사

대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 104동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 59.9639㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 104동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 59.9639㎡
• 26-08-20 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2590 미진이지비아 104동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 59.9639㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 910m · 대구옥포초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 옥포미진이지비아 · 달성2[미진이지비아]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-07, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-07 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1480만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1307만

소유자 잔여

1587만

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