경매 · 다세대주택
대구서부지원 2025타경32127-1
대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-194 3층302호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-194 3층302호
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 3185만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 73.39㎡ (22.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 143만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.40㎡ (12.8평)
- 건물면적
- 73.39㎡ (22.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 318만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2448만
- 담당계
- 3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 논공로23길
건물 · 대지권
- 건물
- 73.39㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 논공읍 803-194 · 42.40㎡ (12.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 논OOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 5
- 소유자
- 김OO 외 5
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 "달성군민운동장" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 다가구주택, 주상건물 및 간선도로 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있 습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서, - 외벽: 외장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남서측 하향경사지대 내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 폭 약 6m 정도의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건은 현장 조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못 하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참 고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-05 | sd | 2026.08.20 도달 |
| 26-06-16 | sd | 2026.07.01 도달 |
| 26-06-05 | sd | 2026.06.10 기타 |
| 26-06-05 | sd | 2026.06.18 폐문부재 |
| 26-06-05 | sd | 2026.06.28 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.19 기타 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.19 도달 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.16 폐문부재 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.16 폐문부재 |
| 25-11-26 | sd | 2025.11.26 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.03 폐문부재 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-194 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1.주민등록상 전입자가 없으며 202호 거주자에게 탐문한 바 소
대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-194 3층302호 · 철근콘크리트조 73.39㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 대OOOO OOO
- 채권자
- 논OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 도O
- 채무자겸소유자
- 도OO
- 채무자겸소유자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 옥OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-194 3층302호 · 철근콘크리트조 73.39㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-194 3층302호 · 철근콘크리트조 73.39㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 540m · 북동초등학교 · 초등학교
- 857m · 북동중학교 · 중학교
- 872m · 논공초등학교 · 초등학교
- 1034m · 남동초등학교 · 초등학교
- 1121m · 한국폴리텍대학 달성캠퍼스 · 대학교
- 1156m · 논공중학교 · 중학교
버스
- 130m · 성원아파트앞 · 655
- 142m · 성원아파트건너 · 655
- 245m · 북리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
- 287m · 북리2 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
- 329m · 평광3차아파트 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-04-08, 논공농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-04-08 · 논공농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑15 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑18 | 14번임의경매개시결 정등기회복 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 93-12-31 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-04-10 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-09-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 07-03-20 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-06-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-07-30 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 11-12-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-05-29 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-07-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-05-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-07-19 | 강제경매개시결정 | 메리츠화재해상보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 25-08-19 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-11-18 | 소유권이전 | 지분 3분의 1 서주영 | — | 말소 |
| 갑14 | 25-11-25 | 임의경매개시결정 | 논공농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑16 | 26-03-25 | 13번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 26-03-25 | 소유권이전 | 지분 196분의 7 옥영기 | — | 부담이 아님 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 06-04-10 | 근저당권설정 | 현풍신용협동조합 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 07-04-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-04-10 | 전세권설정 | 이○○ | — | 말소 |
| 을4 | 09-04-08 | 근저당권설정 | 논공농업협동조합 | 3250만 | 말소기준 |
| 을5 | 09-06-04 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-05-30 | 근저당권설정 | 논공농업협동조합 | 480만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3185만
- 매각비용
- 47만
- 배당 가능액
- 3137만
- 소유자 잔여
- 2657만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
- 256건 모두 보기