경매 · 아파트
대구서부지원 2025타경32129-1 세광무지개마을
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 103동 12층1205호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 103동 12층1205호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4900만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.54㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 272만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.93㎡ (6.6평)
- 건물면적
- 59.54㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6171만
- 담당계
- 5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 본리로
건물 · 대지권
- 건물
- 세광무지개마을 · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 옥포읍 1146 · 21.93㎡ (6.6평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 ‘옥포초등학교’ 북서측 원거리에 위치하는 ‘세광무지개마을’ 제103동 제12층 제1205호 단위세대(전유면적 59.535㎡)로서 부근은 단독 주택, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 16층건 중 제103동 제12층 제1205호(복도식, 남동향) 단위세대로 건축물대장상 사용승인일자는 2001년 12월 29일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등 이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 13필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이 용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상 단지는 남서측 및 북서측으로 왕복2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상 토지(1): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m ~10m)(2013-08-20)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역임. 대상 토지(2,3,4,7,9): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 가축사육제한구역임. 대상 토지(5): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12 m~10m)(접합), 가축사육제한구역임. 대상 토지(6): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역임. 대상 토지(8,10,11,12): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역임. 대상 토지(13): 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12 m~15m)(접합), 가축사육제한구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 대상 토지(1,2,3,4,5,6,7,8,9)의 공부상 지목이 '답,전,잡종지'이나 현황 '대'임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-11 | sd | 2025.12.29 도달 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.09 폐문부재 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.09 도달 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 103동 12층1205호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1.주민등록상 전입자가 없으
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 103동 12층1205호 · 철근콘크리트조 59.535㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 안OO
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 월OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 남O(OOOOO)
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 대OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-04 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 103동 12층1205호 · 철근콘크리트조 59.535㎡
- 26-08-04 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146 세광무지개마을 103동 12층1205호 · 철근콘크리트조 59.535㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1163m · 대구옥포초등학교 · 초등학교
- 1190m · 대구금계초등학교 · 초등학교
- 1204m · 금계초등학교 · 초등학교
버스
- 70m · 옥포무지개마을앞 · 달성2[달성군청]
- 80m · 옥포무지개마을 · 달성2[달성군청]
- 374m · 본리1리동회관앞 · 달성2[달성군청]
- 383m · 본리1리동회관건너 · 달성2[달성군청]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-13, 현대해상화재보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2015.05.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-05-13)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-13 · 현대해상화재보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-12-29 | 소유권보존 | 세광주택주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-12-29 | 소유권이전청구권가 등기 | 양○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 02-03-26 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 02-03-26 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-07-26 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 12-04-23 | 소유권이전 | 김○○ | 6400만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 13-02-26 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김대엽 | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 14-04-28 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 16-08-26 | 7번김대엽지분가압 류 | 안○○ | 300만 | 소멸 |
| 갑9 | 16-10-19 | 가압류 | 박○○ | 1673만 | 소멸 |
| 갑10 | 17-06-16 | 7번김대엽지분가압 류 | 김○○ | 1500만 | 소멸 |
| 갑11 | 19-06-19 | 7번김대엽지분압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-04-03 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-12-14 | 7번김대엽지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-01-08 | 7번김대엽지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-01-08 | 7번김대엽지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-02-20 | 7번김대엽지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-11-25 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-04-28 | 근저당권설정 | 옥포새마을금고 | 3000만 | 말소 |
| 을2 | 14-11-04 | 근저당권설정 | 옥포새마을금고 | 3000만 | 말소 |
| 을3 | 15-01-13 | 근저당권설정 | 에이치투씨엠주식회사 | 1300만 | 말소 |
| 을4 | 15-05-13 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 8640만 | 말소기준 |
| 을5 | 15-05-15 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-05-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-05-18 | 근저당권설정 | 월배농업협동조합 | 1200만 | 소멸 |
| 을4-1 | 24-12-04 | 4번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4900만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4826만
- 소유자 잔여
- 153만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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