경매· 대지
대구서부지원 2025타경32131-1
대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-4 에이동
진행매각기일 D-6유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4억 916만101만/평· 감정가 8억 3502만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 916만감정가 대비 49%
- 감정가
- 8억 3502만
- 최저 평당가
- 101만/평토지면적 기준 · 총액 4억 916만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일D-6최저가 4억 916만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 293.30㎡ (88.7평)
- 토지면적
- 1334.00㎡ (403.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4091만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 164만
- 담당계
- 4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 달창로25길
건물 · 대지권
- 건물
- 293.30㎡ (88.7평) · 일반철골구조,강파이프구조 · 대지
- 대지권
- 유가읍 75-4
- 호
- 2층,1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-6) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-01 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.02 도달 |
목록
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현황조사
조사 0회
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 대OOOO OOO
근저당권자 구OOOOOOO
근저당권자 성OO
근저당권자 중OOOOO
소유자 김OO
채권자 김OO
채권자 중OOOOO
채무자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-4 · 대 980㎡
26-11-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-4 · 대 980㎡
26-11-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-5 · 답 354㎡
26-11-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-5 · 답 354㎡
26-11-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-4 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 지상2층 식품가공제조업 1층 105㎡ 2층 90.3㎡
26-11-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-4 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 지상2층 식품가공제조업 1층 105㎡ 2층 90.3㎡
26-11-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-4 비동 · 강파이프구조 기타지붕 지상1층 일반음식점 1층 98㎡
26-11-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-4 비동 · 강파이프구조 기타지붕 지상1층 일반음식점 1층 98㎡
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 8건 · 채권총액 4억 9800만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 493m유가초등학교 한정분교(폐교)
버스
- 116m한정리(한정초교건너)달성6
- 207m한정리(한정초교)달성6
- 395m평촌리달성7
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 한정리 75-4 에이동
- 감정가
- 8억 3502만
- 최저가
- 4억 916만 (49%)
- 건물면적
- 293.30㎡ (88.7평)
- 기일
- 26-11-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 4억 9800만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-09-30 · 구지농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-09-30 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-11-01 | 임의경매개시결정 | 구지농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 25-11-27 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑4 | 26-01-06 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 22-09-30 | 근저당권설정 | 구지농업협동조합 | 1억 6500만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-09-30 | 근저당권설정 | 구지농업협동조합 | 7600만 | 소멸 |
| 을3 | 22-09-30 | 근저당권설정 | 구지농업협동조합 | 1억 3700만 | 소멸 |
| 을4 | 24-07-12 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 916만
- 매각비용
- 613만
- 배당 가능액
- 4억 302만
- 소유자 잔여
- 7002만
대구광역시 달성군 진행 물건
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- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
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