대구서부지원 2025타경32247-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-03-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3296만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.00㎡ (27.2평)

토지면적

1036.00㎡ (313.4평)

제시외면적

90.00

보증금

3329만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 485만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

90.00㎡ (27.2평) · 답

대지권

화원읍 1418-2

당사자

채권자

논OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 ‘구라1리마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 번호 (1, 2) 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 번호 (1, 2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄하나 서측으로 접한 중로보다 약간 저지인 각각 사다리형의 '답'이며, 번호 (2) 토지는 일부는 중로와 대체로 동고평탄하게 성토하여 '창고'부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 서측으로 폭 약 20m 아스팔트포장 4차로인 도로에 접하며, 번호 (2) 토지는 서측으로 폭 약 20m 아스팔트포장 4차로인 도로와 북측 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1, 2) 토지는 생산녹지지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 번호 (1, 2) 토지 지상에 매실나무 등의 과수목이 식재되어 있으며, 번호 (2) 토지 지상에 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1418-1 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1418-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.본집행목적물은 답으로 유실수가 식재되어 있으나 현재 관리되지 않는

대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1418-1 · 664㎡

대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1418-2 · 1036㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

유OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

지상권자

유OOOOOOO

채권자

논OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1418-2 · 답 1036㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1418-2 · 1036㎡

주변

학군

• 1034m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1050m · 천내중학교 · 중학교
• 1460m · 대구화원초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 구라1리1 · 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 270m · 구라1리2 · 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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