대구서부지원 2026타경195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-15 · 경매접수
2. 26-07-16 · 경매개시결정
3. 26-10-19 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 710만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

442.00㎡ (133.7평)

제시외면적

42.00

보증금

4071만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3800만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

옥포읍 2194-4

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 소재 "옥계마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장, 창고, 단독주택 등으로 형성되어 있는 공업지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 부정형의 토지로서, 주위일대와 대체로 등고 평탄하며 현황 '잡종지(공업나지)'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획관계서상 준주거지역 , 고도지구(15층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-05-31)(옥방천_소하천구역)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은'답'이나 현황'잡종지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: - 본건 토지는 일부 소하천구역저촉으로서 그 제한의 정도를 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지 위에 소재하는 과수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 토지 위에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외물건 기호㉠,㉡이 소재하여 본건 토지의 사용·수익 및 처분 상에 미치는 영향이 있을 것으로 판단되나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하되 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우를 감안한 토지가액을 별도 기재 하였으니, 경매 진행 시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2194-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 지목상 답으로 되어 있으

대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2194-4 · 442㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2194-4 · 442㎡
• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2194-4 · 442㎡

주변

학군

• 581m · 대구옥포초등학교 · 초등학교
• 1297m · 대구금계초등학교 · 초등학교
• 1299m · 금계초등학교 · 초등학교
• 1416m · 경서중학교 · 중학교

버스

• 251m · 옥포주유소앞 · 623, 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이]
• 271m · 본리2 · 623, 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이]
• 274m · 본리1리동회관건너 · 달성2[달성군청]
• 285m · 본리1리동회관앞 · 달성2[달성군청]
• 357m · 옥포농협앞 · 623, 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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