대구서부지원 2026타경3021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 7385만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1779.00㎡ (538.1평)

제시외면적

없음

보증금

738만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3522만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화원읍 703

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 '명곡1리회관' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽의 산간농경지대로서, 전, 답 등의 농경지, 임야, 주변 마을 내 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

- 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 도보로 약 5분 내외 거리에 시내버스정류장이 소 재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '과수원'으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북동측 일부로 약 2m 내외 콘크리트포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추 가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지"에 해당함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 철파이프조 가설 구조물이 있으나 간이한 구조로 해체 및 철거 가능한 것 인바, 평가외 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록(공부)상 지목은 '답'이나 현황 '과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 703 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.본집행목적물은 답으로 사진과 같이 위지상 채리나무 60주,

대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 703 · 1779㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

김OO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 703 · 1779㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 703 · 1779㎡

주변

학군

• 1145m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 1362m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 1470m · 대구화남초등학교

버스

• 316m · 명곡1리입구2 · 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 341m · 명곡1리입구1 · 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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