경매 · 단독주택
대구서부지원 2026타경3087-1 주건축물제1동
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599 주건축물제1동
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599 주건축물제1동
- 감정가
- 3억 5590만
- 최저가
- 2억 4913만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 128.43㎡ (38.8평) · 토지 278.00㎡ (84.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 641만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4913만 (70%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 128.43㎡ (38.8평)
- 토지면적
- 278.00㎡ (84.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2491만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3535만
- 담당계
- 3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 비슬로326길
건물 · 대지권
- 건물
- 주건축물제1동 · 128.43㎡ (38.8평) · 일반철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 논공읍 599
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 "밤마마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독 주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통상황은 보 통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 일련번호 2)는 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 주거용건 부지(인접토지 동소 600번지와 일단지)로 이용 중입니다. 일련번호 3)은 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 인접토지 (일련번호 2)의 마당 및 도로로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남측, 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조바랍니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 일련번호 3)의 공부상 지목은 "대"이나 일부 "도로"로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 철골지붕 2층으로 -외벽: 드라이비트, 치장벽돌 등 마감 -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 옥상에 태양광설비가 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 귀 제시목록은 "동소 599번지"지상이나, 건축물대장 및 실제 "동소 599, 600"양 지상에 소재 합니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-18 | sd | 2026.09.23 도달 |
| 26-09-18 | sd | 2026.09.18 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.01.29 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1.주민등록상 소유자만 전입되어
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599 · 일반철골구조 철골지붕 2증 단독주택 1층 78.15㎡ 2층 50.28㎡
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599 · 132㎡
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599-1 · 63㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 논OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 논OOOOOOO
- 근저당권자
- 두OO OOOO
- 근저당권자
- 제OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 화OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599 주건축물제1동 · 일반철골구조 철골지붕 2증 단독주택 1층 78.15㎡ 2층 50.28㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599 주건축물제1동 · 일반철골구조 철골지붕 2증 단독주택 1층 78.15㎡ 2층 50.28㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 600 · 대 83㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599 · 대 132㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599 · 대 132㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599-1 · 대 63㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 599-1 · 대 63㎡
- 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 600 · 대 83㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 137m · 삼리리1(논공) · 655, 665[달성2차산단-대천동]
- 227m · 삼리리2(논공) · 655, 665[달성2차산단-대천동]
- 419m · 삼리1리2 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
- 440m · 삼리1리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-08, 논공농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-08 · 논공농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-02-08 | 소유권보존 | 허○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-12-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 19-02-01 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-10-04 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-10-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-12-03 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-09-01 | 임의경매개시결정 | 제이씨현시스템주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 25-09-17 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 26-01-22 | 강제경매개시결정 | 주식회사 한국풀네트웍 | — | 소멸 |
| 갑10 | 26-02-19 | 가압류 | 논공농업협동조합 | 2470만 | 소멸 |
| 갑11 | 26-03-31 | 임의경매개시결정 | 논공농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-02-08 | 근저당권설정 | 논공농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 19-10-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 22-10-12 | 근저당권설정 | 제이씨현시스템주식회사 | 7000만 | 소멸 |
| 을3 | 24-11-13 | 근저당권설정 | 주식회사농업회사법인에덴농산 | 7000만 | 소멸 |
| 을4 | 24-12-18 | 근저당권설정 | 두루안주식회사 | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4913만
- 매각비용
- 373만
- 배당 가능액
- 2억 4539만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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