대구서부지원 2026타경3123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8580만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1158.14㎡ (350.3평)

제시외면적

없음

보증금

2858만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8994만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

유가북길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

유가읍 205-1

당사자

채권자

유OOOOOO

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)(2)토지는 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 소재 '대구테크노초등학교' 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 기존 촌락지대 및 대구 테크로폴리스 내의 도로변의 상가지대와 단독, 다세대, 아파트 등의 주거지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)(2)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 외곽시가지내에 위치하나, 대구 테크노 폴리스 주변에 위치하여 대중교통 여건을 포함한 제반 교통사정은 대체로 양호시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1)(2)토지는 공히 부정형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 기호 (1)토지는 '주거나지' 및 일부 '도로', 기호(2)토지는 '건부지' 및 '주거나지' 등으로 이용 중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)토지는 북동측으로 약 7~8미터 가량의 포장도로에 접하는 토지이며, 기호(2)토지는 남서측으로 약 5~6미터, 북서측으로 약 7~8미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-29 )(대구테크노초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2)토지: 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2024-02-29)(대구테크노초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상 지목이 '대'이나 일부는 '도로'이며, 기호(2)토지는 공부상 지목이 '도로'이나 현황은 '건부지' 및 '주거나지' 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: * 본건 기호(1)토지는 일부 타인이 점유사용할수 있으나, 정확한 것은 측량 등 에 의거한 확인이 필요하며, * 또한 기호(2)토지에 별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외 건축물(타인점유) 소재하는 것으로 판단되나, 정확한 것은 측량 등에 의거한 확인이 필요하니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 205-1 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 205-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.사

대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 205-1 · 1110㎡

대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 205-22 · 118㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

백OO

공유자

유OO

공유자

이OO

근저당권자

신OOOOO

승계인

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 205-1 · 대 1110㎡
• 26-09-08 · 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 205-1 · 대 1110㎡
• 26-09-08 · 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 205-22 · 도로 118㎡
• 26-09-08 · 대구광역시 달성군 유가읍 쌍계리 205-22 · 도로 118㎡

주변

학군

• 385m · 포산중학교 · 중학교
• 426m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 741m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 1014m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1142m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1146m · 현풍초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 포산중학교건너 · 655
• 299m · 포산중학교앞 · 655
• 352m · 중흥S클래스앞 · 급행8
• 394m · 대구테크노초등학교앞 · 급행8
• 452m · 비슬초등학교건너 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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