대구서부지원 2026타경3156-1 에코폴리스동화아이위시3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-05-07 · 배당요구종기
4. 26-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.33㎡ (11.9평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9627만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

서재로7길

건물 · 대지권

건물

에코폴리스동화아이위시3차 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 1131 · 39.33㎡ (11.9평)

호

25층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 ‘대구서동초등학교’ 남측에 인접하여 위치 하는『에코폴리스동화아이위시3차 제315동 제7층 제702호 단위세대』로서 부근은 대규모 아 파트단지, 학교, 학원, 식당 등의 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진입 용이하며, 남서측으로 '세천로', 북서측으로 '궁산1길', 북동측 으로 '서재로7길'이 인접하여 통과하며, 남서측 인근에 '서재로'가 통과하며, 인근에 시내 버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제7층 제702호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2017.07.26 - 외 벽 : 석재치장, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 내장재, 타일 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 이중 새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 부지는 대체로 사다리형으로서 자체지반 평탄하며 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터의 정 도의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-20), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-20)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2017-02-23)(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-02-23)(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2015-06 -19)<소하천정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 315동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

단지 내

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 315동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.9766㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 315동 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 아파트 384.3726㎡ 2층 아파트 455.7542㎡ 3층 아파트 455.7542㎡ 4층 아파트 455.7542㎡ 5층 아파트 455.7542㎡ 6층 아파트 455.7542㎡ 7층 아파트 455.7542㎡ 8층 아파트 455.7542㎡ 9층 아파트 455.7542㎡ 10층 아파트 455.7542㎡ 11층 아파트 455.7542㎡ 12층 아파트 455.7542㎡ 13층 아파트 455.7542㎡ 14층 아파트 455.7542㎡ 15층 아파트 455.7542㎡ 16층 아파트 455.7542㎡ 17층 아파트 455.7542㎡ 18층 아파트 455.7542㎡ 19층 아파트 455.7542㎡ 20층 아파트 455.7542㎡ 21층 아파트 455.7542㎡ 22층 아파트 455.7542㎡ 23층 아파트 455.7542㎡ 24층 아파트 227.8771㎡ 25층 아파트 227.8771㎡ 철근콘크리트구조 84.9766㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 서동초등학교 · 초등학교
• 695m · 대구서동중학교 · 중학교
• 801m · 서재초등학교 · 초등학교
• 864m · 세천초등학교 · 초등학교
• 960m · 서재중학교 · 중학교
• 1142m · 계명문화대학 · 대학교
• 1270m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 1464m · 신서초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 서재동화아이위시3차앞 · 425, 725, 달서1
• 106m · 서재동화아이위시3차건너 · 425, 725, 달서1
• 234m · 서재동화아이위시2차앞 · 425, 725, 달서1
• 247m · 서재동화아이위시2차건너 · 425, 725, 달서1
• 303m · 서동초등학교앞 · 425, 725, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-23, 다사농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-23 · 다사농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 650만

매각비용

309만

배당 가능액

2억 340만

앱에서 보는 것

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