대구서부지원 2026타경3348-1 가창중석타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-19 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.99㎡ (12.7평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9462만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

가창로

건물 · 대지권

건물

가창중석타운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가창면 465 · 41.99㎡ (12.7평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 가창행정복지센터 남동측 인근에 위치하며 부근은 면소재지 인근 대로변의 근린생활시설, 공장, 아파트 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대로변에 위치하며 제반교통사정 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층건중 3층 307호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'가창중석타운' 101동 307호 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 고도지구(5층이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 가창면 용계리 465 가창중석타운 101동 3층 307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

대구광역시 달성군 가창면 용계리 465 101동 3층 307호 · 철근콘크리트조 84.98㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

정OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 대구광역시 달성군 가창면 용계리 465 가창중석타운 101동 3층 307호 · 철근콘크리트조 84.98㎡
• 26-11-03 · 대구광역시 달성군 가창면 용계리 465 가창중석타운 101동 3층 307호 · 철근콘크리트조 84.98㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 970m · 대구용계초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 에코테마파크대구숲앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 급행2, 수성5
• 74m · 중석타운앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 급행2, 수성5
• 156m · 중석타운건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 수성5
• 293m · 에코테마파크대구숲남문건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 수성5
• 309m · 에코테마파크대구숲남문앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-22, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.08.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-22 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 500만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 342만

소유자 잔여

1억 342만

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