경매 · 아파트
대구서부지원 2026타경3392-1 서재2차보성타운
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 14층1402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 14층1402호
- 감정가
- 2억 1900만
- 최저가
- 1억 5330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.98㎡ (40.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 375만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 74.11㎡ (22.4평)
- 건물면적
- 134.98㎡ (40.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1533만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 서재로30길
건물 · 대지권
- 건물
- 서재2차보성타운 · 134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 다사읍 61 · 74.11㎡ (22.4평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 '대구도림초등학교' 남서측 인근에 위치하는 서재2차보성타운 201동 14층 1402호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건중 14층1402호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로, 북측 및 동측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-02 | sd | 2026.07.17 도달 |
| 26-07-02 | sd | 2026.07.17 도달 |
| 26-06-01 | sd | 2026.06.11 폐문부재 |
| 26-06-01 | sd | 2026.06.11 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 14층1402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 201동 14층1402호 · 철근콘크리트조 134.98㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 소유자
- 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-22 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 14층1402호 · 철근콘크리트조 134.98㎡
- 26-09-22 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 61 서재2차보성타운 201동 14층1402호 · 철근콘크리트조 134.98㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 268m · 도림초등학교 · 초등학교
- 324m · 서재중학교 · 중학교
- 420m · 서재초등학교 · 초등학교
- 932m · 대구서동중학교 · 중학교
- 975m · 서동초등학교 · 초등학교
- 1495m · 세천초등학교 · 초등학교
버스
- 124m · 서재보성타운앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
- 141m · 서재보성타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
- 203m · 서재금봉타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
- 241m · 서재금봉타운 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-28, 주식회사대구은행)
→ 최선순위설정일자(2016.04.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-04-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-28 · 주식회사대구은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-02-10 | 소유권이전 | 하○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-12-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-09-03 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-04-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-12-12 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 13-05-22 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 26-03-30 | 임의경매개시결정 | 에프디제이비2512유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-03-09 | 전세권설정 | 차○○ | — | 말소 |
| 을2 | 00-11-27 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-09-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을6 | 05-04-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-07-01 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6000만 | 말소 |
| 을8 | 05-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5520만 | 말소 |
| 을9 | 11-12-12 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-12-12 | 근저당권설정 | 한국스탠다드차타드캐피탈주식회사 | 1억 7640만 | 말소 |
| 을11 | 13-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 3600만 | 말소 |
| 을12 | 14-04-04 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 14-04-04 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을14 | 15-03-12 | 근저당권설정 | 경북대구낙농협동조합 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을15 | 15-03-13 | 11번근저당권설정, 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 16-04-28 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 16-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5330만
- 매각비용
- 229만
- 배당 가능액
- 1억 5100만
- 소유자 잔여
- 1억 5100만
앱에서 보는 것
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대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
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