대구서부지원 2026타경3451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-08 · 경매접수
2. 26-04-09 · 경매개시결정
3. 26-07-09 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4050만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

298.67㎡ (90.3평)

제시외면적

없음

보증금

4405만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5182만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화원읍 215-3

당사자

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 “달성중학교” 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(설화명곡역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진”과 같이 본건 지상에 건축물대장상 타인 소유로 등재되어 있는 미등기상태의 제시외 건물 및 소유자 미상의 제시외 건물 수개동이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 215-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

-별지 사진

대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 215-3 · 448㎡

부동산표시목록

공유자

손OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

손OO

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 215-3 · 448㎡
• 26-10-20 · 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 215-3 · 448㎡

주변

학군

• 251m · 화원고등학교 · 고등학교
• 308m · 달성중학교 · 중학교
• 474m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 575m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 697m · 대구화남초등학교
• 872m · 대구화원초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 명곡리2 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 57m · 명곡리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[용연사]
• 105m · 명곡지구앞 · 651, 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 109m · 명곡미래빌5단지건너 · 623, 달성2[마비정]
• 128m · 명곡미래빌5단지앞 · 623, 651, 달성2[마비정]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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