대구서부지원 2026타경3648-1 옥포지구서한이다음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-15 · 경매접수
2. 26-05-15 · 경매개시결정
3. 26-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.08㎡ (15.1평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1019만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

돌미로6길

건물 · 대지권

건물

옥포지구서한이다음 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

옥포읍 2984 · 50.08㎡ (15.1평)

호

2층

당사자

채권자

전OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 '경서중학교' 남동측 인근에 위치하는 옥포지구서한이다음 508동 13층 1306호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상15층건중 13층 1306호 단위세대로서 외벽:돌붙임, 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지의 북동측, 북서측 및 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-18) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-18)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-18)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-12-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(경서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교항고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계;미상임. 2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2984 옥포지구서한이다음 508동 13층1306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-단

대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2984 508동 13층1306호 · 철근콘크리트구조 59.9900㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2984 옥포지구서한이다음 508동 13층1306호 · 철근콘크리트구조 59.9900㎡
• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2984 옥포지구서한이다음 508동 13층1306호 · 철근콘크리트구조 59.9900㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 경서중학교 · 중학교
• 896m · 금계초등학교 · 초등학교
• 918m · 대구금계초등학교 · 초등학교
• 1021m · 대구강림초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대구예아람학교

버스

• 101m · 경서중학교건너 · 623
• 109m · 경서중학교앞 · 623
• 279m · 교항리건너 · 623, 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이]
• 295m · 교항리앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이]
• 445m · 교항2리마을입구 · 달성2[달성군청]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-02-22, 주식회사 동원제일저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.02.22 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-02-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-02-22 · 주식회사 동원제일저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 192만

매각비용

152만

배당 가능액

1억 39만

소유자 잔여

5761만

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