대구서부지원 2026타경3693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-22 · 경매접수
2. 26-05-26 · 경매개시결정
3. 26-08-25 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9885만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

414.53㎡ (125.4평)

토지면적

760.00㎡ (229.9평)

제시외면적

6.00

보증금

5988만 (최저가의 10%)

청구금액

3424만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

비슬로264길

건물 · 대지권

건물

414.53㎡ (125.4평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

논공읍 761-5

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 상리 소재 '걸미마을' 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 나지, 창고, 주변 상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 국도 주변에 위치하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 7~8미터 내외, 남서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장 및 비포장도로 에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 일반철골구조(H-Beam: 470x300mm) 기타지붕 단층건으로서 처마고는 약8미터 정도이며, - 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감. - 내 벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 타일 등 마감. - 바 닥 : 에폭시, 타일 깔기 등 마감. - 창 호 : 새시창호입니다. 기호(ㄱ) 판넬조 천막지붕 단층건으로서 - 내외벽 : 샌드위치판넬 마감. - 바닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 공장, 사무실 등. 기호(ㄱ) 창고.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가) 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-

대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5 · 760㎡

대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5 · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 330.53㎡ 1층 78㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

설OO

배당요구권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5 · 공장용지 760㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5 · 공장용지 760㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5 주건축물제1동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 330.53㎡ 1층 78㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 상리 761-5 주건축물제1동 · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 330.53㎡ 1층 78㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-21, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-21 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9885만

매각비용

898만

배당 가능액

5억 8987만

소유자 잔여

1억 7587만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다