대구서부지원 2026타경3720-1 에코폴리스동화아이위시3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-28 · 경매접수
2. 26-05-28 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.33㎡ (11.9평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5916만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

서재로7길

건물 · 대지권

건물

에코폴리스동화아이위시3차 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 1131 · 39.33㎡ (11.9평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 대구서동초등학교 남측에 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 8층 802호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2017.07.26 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성하여 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 3차선, 북동측으로 왕복 5차선, 남동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-20), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2015-06-19)<소하천정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 305동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 305동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.9766㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 305동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.9766㎡
• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 305동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.9766㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 321m · 서동초등학교 · 초등학교
• 569m · 대구서동중학교 · 중학교
• 707m · 서재초등학교 · 초등학교
• 873m · 서재중학교 · 중학교
• 987m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 계명문화대학 · 대학교
• 1196m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 1224m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1388m · 신서초등학교 · 초등학교
• 1489m · 와룡고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 서재동화아이위시2차앞 · 425, 725, 달서1
• 130m · 서재동화아이위시2차건너 · 425, 725, 달서1
• 150m · 서재동화아이위시3차건너 · 425, 725, 달서1
• 154m · 서재동화아이위시3차앞 · 425, 725, 달서1
• 274m · 서재동화아이위시건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-01, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-01 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1070만

매각비용

316만

배당 가능액

2억 753만

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