대구서부지원 2026타경3732-1 에코폴리스동화아이위시2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-01 · 경매접수
2. 26-06-01 · 경매개시결정
3. 26-09-02 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.94㎡ (9.1평)

건물면적

63.89㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7746만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

서재로7길

건물 · 대지권

건물

에코폴리스동화아이위시2차 · 63.89㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 1125 · 29.94㎡ (9.1평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남동측 인근리에 위치하는 "에코폴리스동화아이위시2차" 제207동 제12층 제1201호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 11층 1106호로서, - 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 북동측 하향 경사지를 자체지반 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 7-8차선, 동측으로 왕복 4차선 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m∼35m)(접합), 중로1류(폭 20m∼ 25m)(저촉), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 207동 12층1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 207동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 63.8913㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 207동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 63.8913㎡
• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 에코폴리스동화아이위시2차 207동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 63.8913㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 347m · 서동초등학교 · 초등학교
• 547m · 대구서동중학교 · 중학교
• 702m · 서재초등학교 · 초등학교
• 869m · 서재중학교 · 중학교
• 1011m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1077m · 계명문화대학 · 대학교
• 1170m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 1230m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1364m · 신서초등학교 · 초등학교
• 1464m · 와룡고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 서재동화아이위시2차앞 · 425, 725, 달서1
• 104m · 서재동화아이위시2차건너 · 425, 725, 달서1
• 176m · 서재동화아이위시3차건너 · 425, 725, 달서1
• 180m · 서재동화아이위시3차앞 · 425, 725, 달서1
• 248m · 서재동화아이위시건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-31, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-31 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

소유자 잔여

6448만

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