대구서부지원 2026타경3735-1 논공성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-01 · 경매접수
2. 26-06-02 · 경매개시결정
3. 26-09-02 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.47㎡ (10.4평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 875만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

논공로23길

건물 · 대지권

건물

논공성원아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논공읍 803-4 · 34.47㎡ (10.4평)

호

25층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재 '북동초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층건중 2층 207호 복도식아파트로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'논공성원아파트' 6동 207호 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 남향의 완경사지를 계단식으로 조성항 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(글로별이 튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신영유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률> 기호(2): 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-4 논공성원아파트 6동 2층207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-단

대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-4 6동 2층207호 · 철근콘크리트조 59.4㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-4 논공성원아파트 6동 2층207호 · 철근콘크리트조 59.4㎡
• 26-11-10 · 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803-4 논공성원아파트 6동 2층207호 · 철근콘크리트조 59.4㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 498m · 북동초등학교 · 초등학교
• 778m · 북동중학교 · 중학교
• 803m · 논공초등학교 · 초등학교
• 1137m · 남동초등학교 · 초등학교
• 1231m · 한국폴리텍대학 달성캠퍼스 · 대학교
• 1259m · 논공중학교 · 중학교

버스

• 209m · 성원아파트앞 · 655
• 224m · 성원아파트건너 · 655
• 264m · 북리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 294m · 북리2 · 655, 665[달성2차산단-대천동]
• 434m · 평광3차아파트 · 655, 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-06-02, 신용보증기금)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 파산

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-06-02 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

3990만

매각비용

59만

배당 가능액

3930만

소유자 잔여

3930만

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