대구서부지원 2026타경3787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-15 · 경매접수
2. 26-06-16 · 경매개시결정
3. 26-09-16 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 4797만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1530.48㎡ (463.0평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

350.90

보증금

2억 5479만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1454만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

국가산단북로100길

건물 · 대지권

건물

1530.48㎡ (463.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

현풍읍 164-15

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 소재 '신기공업단지' 내에 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건 부지로 이용 중임. 2) 도로상태 일련번호 1),2) 공히 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 일련번호 1),2) : 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 3) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, - 주기둥 : H-Beam(400x300mm) - 벽체 : 판넬마감 - 내벽 : 판넬 및 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 에폭시코팅, 장판지, 타일 등 마감 - 창호 : 하이샷시 페어글래스 창호 3-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽체 : 판넬마감 - 내벽 : 내부 인테리어, 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 디럭스타일 등 마감 - 창호 : 하이샷시 페어글래스 창호 2) 이용상태 ㆍ일련번호 3) : 1층-공장, 2층-기숙사 ㆍ일련번호 3-1) : 사무실 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있으며, 일련번호 3) 2층 기숙사 부분 에 난방설비 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 합사기, 연사기, 팬시기, 세팅기 및 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 보 통임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 공부와의 차이 : 없음. 3) 제시외건물 : 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바람. 4) 기타 - 기계기구 1)은 귀 제시목록상 '드럼수:30추' 이나, 실제 '드럼수:15추' 임. - 기계기구 9)는 소재불명임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 486 대구테크노폴리스서한이다음 104동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-

대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 · 725㎡

대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-16 · 928㎡

대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1005.15㎡ 2층 99.18㎡ 부속건물 1층 75.25㎡

대구 달성군 현풍읍 신기리 164-15, 164-16 토지 및 건물 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-73호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 · 대 725㎡
• 26-10-20 · 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 · 대 725㎡
• 26-10-20 · 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-16 · 대 928㎡
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• 26-10-20 · 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 주건축물제1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1005.15㎡ 2층 99.18㎡ 부속건물 1층 75.25㎡
• 26-10-20 · 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 164-15 주건축물제1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1005.15㎡ 2층 99.18㎡ 부속건물 1층 75.25㎡
• 26-10-20 · 소재지:대구 달성군 현풍읍 신기리 164-15, 164-16 토지 및 건물 · 종류:기계 및 기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-73호

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1035m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-15, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-15 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

25억 4797만

매각비용

3821만

배당 가능액

25억 975만

소유자 잔여

20억 3874만

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