대구서부지원 2026타경3864-1 대구테크노폴리스남해오네뜨1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-02 · 경매접수
2. 26-07-03 · 경매개시결정
3. 26-10-06 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.60㎡ (12.0평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

9886만

담당계

6계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로4길

건물 · 대지권

건물

대구테크노폴리스남해오네뜨1차 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현풍읍 480 · 39.60㎡ (12.0평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상25층건 중 17층 1702호로서, - 외벽 : 치장석 붙임 및 올탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로, 남측으로 폭 약 3미터의 보행자도로에 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m∼30m)(2019-12-30)(접합 ), 중로1류(폭 20m∼25m)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지 정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(비슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구미분류(2025-12-04)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 일반주거지역<연구개 발특구의 육성에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 제104동 제17층 제1702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-별지 사진

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 제104동 제17층 제1702호 · 철근콘크리트구조 59.9901㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

송OOOO

교부권자

순OO

근저당권자

더OOOOOOO

근저당권자

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임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 제104동 제17층 제1702호 · 철근콘크리트구조 59.9901㎡
• 26-11-12 · 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 제104동 제17층 제1702호 · 철근콘크리트구조 59.9901㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 90m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 312m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 432m · 포산중학교 · 중학교
• 649m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 668m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 923m · 포산중고등학교
• 1187m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 비슬초등학교앞 · 655
• 202m · 고래들공원앞 · 655
• 208m · 비슬초등학교건너 · 655
• 278m · 제일풍경채앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 292m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-25, 광양시새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-25 · 광양시새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 6400만

매각비용

246만

배당 가능액

1억 6154만

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