부산지법 2010타경7507-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.71㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

1650만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

81.71㎡ (24.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥종면 568-9

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 남동측 인근에 소재한 장미아파트(현지호칭) 5층 505호(집합건축물대장상:35.67㎡)로서 부근은 중소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콩크리트조 스라브가 5층건내 5층 505호로서,<br />·외벽:시멘트몰탈위 페인팅,<br />·내벽:벽지마감,<br />·창호:알루미늄샷시 및 목재 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대에 정지되어 있는 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8286만 ~ 9454만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 215-1 5층 505호

감정가

1억 2000만

최저가

7680만 (64%)

건물면적

81.71㎡ (24.7평)

기일

11-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음