진주지원 2024타경4437-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1012만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1031.00㎡ (311.9평)

제시외면적

없음

보증금

101만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3718만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

답

대지권

옥종면 274-2

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 옥종면 회신리 소재 "회신마을" 남측 인근(기호 1),7),9)-13)), 남동측 근거리(기호 2)-6)토지), 남서측 근거리(기호 8)토지)에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1),12)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 답으로 이용중임. - 기호 2),3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 묵답으로 이용중임. - 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 전 및 도로로 이용중임. - 기호 5),6)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 휴경답 및 도로로 이용중임. - 기호 7),9),10)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 답으로 이용중임. - 기호 8)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며 휴경전 및 도로로 이용중임. - 기호 11)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북동측 하향 완경사지세이며, 지상에 유실수가 다량 식재되어 있는 전으로 이용중임. - 기호 13)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 휴경답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1),12)토지 : 본건 북동측으로 소폭의 비포장 농로가 개설되어 있음. - 기호 2),3),7),11),13)토지 : 맹지임. - 기호 4)-6),8)토지 : 북서측 및 남동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 현황 도로로 이용중임. - 기호 9)토지 : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호 10)토지 : 북서측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 홍수관리구역(괴정천)<하천법>. - 기호 2),3)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. - 기호 5),8)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. - 기호 4)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. - 기호 6),7),9),11),12)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 10)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(괴정천) <하천법>, 홍수관리구역(괴정천)<하천법>. - 기호 11)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 13)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(괴정천)<하천법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 8),11)지상에 조경수 및 유실수 등이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 213-1 · 토지
• 목록 10 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 516-1 · 토지
• 목록 11 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 557-4 · 토지
• 목록 12 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 212 · 토지
• 목록 13 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 372-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 274-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 274-3 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 290 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 300 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 309-1 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 365 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 460-2 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 513-1 · 토지

현황조사

조사

1회

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경상남도 하동군 옥종면 회신리 213-1 · 2309㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 274-2 · 360㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 274-3 · 145㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 290 · 192㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 300 · 241㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 309-1 · 93㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 365 · 350㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 460-2 · 945㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 513-1 · 1117㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 516-1 · 5812㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 557-4 · 758㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 212 · 982㎡

경상남도 하동군 옥종면 회신리 372-1 · 165㎡

부동산표시목록

교부권자

진OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

한OOOOOO

소유자

문OO

소유자

장OO

채권자

한OOOOOO

채무자

문OO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 274-2 · 답 360㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 274-3 · 답 145㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 274-3 · 답 145㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 290 · 전 192㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 290 · 전 192㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 300 · 답 241㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 300 · 답 241㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 309-1 · 답 93㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 309-1 · 답 93㎡
• 26-11-02 · 경상남도 하동군 옥종면 회신리 309-1 · 답 93㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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