부산지법 2011타경4697-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

482.72㎡ (146.0평)

토지면적

5239.00㎡ (1584.8평)

제시외면적

8.80

보증금

6313만 (최저가의 10%)

청구금액

7332만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

건물 · 대지권

건물

482.72㎡ (146.0평) · 단독주택

대지권

옥종면 568-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 명장2동사무소 서측 인근에 위치하며, 본건 주위<br /> 는 기존의 단독주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주거환경 및 제반입지<br /> 조건은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동하향 완경사지를 지반 자체 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 주<br /> 거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약2미터 내외의 막다른 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가.벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 적별돌 쌓기 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내 벽 : 벽지마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 및 목재 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 1, 2층은 '주택'임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)구조 및 규모<br /> 별첨 '지적 및 건물개황도' 기호 ㄱ∼ㄹ참조.<br /> ㄴ)이용상태<br /> 기호 ㄱ[창고], 기호 ㄴ∼ㄹ[다용도실]로 각각 이용중임.<br /> ㄷ)감정물건에 미치는 영향<br /> 구조·규모 및 용도 등을 고려할때 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별무할<br /> 것으로 판단됨.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 산청군 시천면 신천리 569-2 라동호

감정가

9억 8643만

최저가

6억 3132만 (64%)

건물면적

482.72㎡ (146.0평)

기일

11-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음